方特主题公园专题试卷.pptx

;第一部分 行业概况 一、行业简介 二、发展现状 三、总结启示;一、行业简介;1、概念 旅游地产就是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。 特点及优势： 旅游地产是旅游业和房地产业的无缝嫁接, 具有更好的自然景观、建筑景观, 同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。 ;2、旅游地产的分类; （2）按旅游地产建筑物业态模式，可以分为4类：;（3）国际上按旅游资源禀赋和顾客市场不同，可以将旅游度假区分为3类：;3、政策环境;二、发展现状;旅游地产开发模式历经阶段;;销售地产项目;从地产价值链的分析出发，首先必须确立公司的核心盈利模式;一级开发;序号;;三、总结启示 1、旅游地产发展趋势 2、启示;; 旅游地产开发依托的资源评价及发展潜力如??？ 旅游地产发展方向和成功关键要素是什么？ 旅游地产开发的市场需求支撑及目标顾客群如何？ 旅游地产开发面临的市场竞争环境怎样？ 国内外类似地区发展中有哪些成功经验可借鉴？开发战略中的致胜要素是什么？ 面对众多的机会和丰富的资源，如何结合资源抓住真正具有商业价值的机会，寻找到一条既符合市场又符合企业目标的、最优的开发模式和盈利模式？ ……;对于中小型企业进行旅游地产开发的启示：;;第二部分 企业概况 ——以方特为例;方特主题公园项目分析;;深圳华强集团发展历程简介;;;方特主题公园模式介绍;Page_04;;;;项目;项目;城市级别特点;;;;;;;;;;;方特项目案例分析-株洲项目;;方特规划图2;;方特项目案例分析-株洲项目;方特项目案例分析-株洲项目;