飞宇集团商业综合体策划.pptVIP

引领品质 独具风骚 —长清大学城项目决策策划报告 策划：张鹏飞、韩凤华、郭莎莎、秦娜娜 本项目将是飞宇首个SHOPPING MALL，也是占领长清市场的桥头堡。它对飞宇的意义不仅仅是成功整合第一个综合商业，更是进入综合商业板块的契机点。 效果图 目 录contents 1 2 3 项目愿景及目标 市场研判 本体分析 总体构思 服务对象为大学城师生、周围居民、外地游客等，并能辐射长清城区的居民 服务对象 2 建设一所集餐饮、购物、娱乐、休闲、电影院、宾馆等品种齐全、环境优雅的大型商业大厦。 1 建设目标 建设规模为1.7万平，涉及地下和地上两个层次的商业区域。 建设规模 3 企业战略意义：成功布局大学城，辐射长清市区， 为企业进入房地产市场奠定基础。 企业品牌意义：打造大学生高度认可的飞宇品牌商 业，商业品牌提升其他物业品牌。 实现开发目标：以商业为主体，其他各类物业协调 运作，稳定回现，并最终服务商业。 项目愿景及目标 目 录contents 1 2 3 项目愿景及目标 市场研判 本体分析 市场研判 项目背景研究 商业市场研究 发展初期（2005～2008年）：各高校建设时期 状况：高校建设周围比较荒凉、周围配套设施不健全 发展中期（2008～2