既有居住建筑节能改造工程技术导则.doc

既有居住建筑节能改造工程 施工技术导则 建设工程质量监督站?二〇一〇年六月二日 一、?技术依据：? 1、GB50210-2001??《建筑装饰装修工程质量验收规程》?2、GB50345-2004??《屋面工程技术规范》? 3、JGJ129-2000??《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》?4、JGJ132-2001??《采暖居住建筑节能检验标准》?5、JGJ144-2004??《外墙外保温工程技术规程》? 6、DBJ01-26-2004??《建筑安装分项工程施工工艺规程》?7、DB22/T278-2005??《聚苯乙烯（EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》? 8、DB22/T164-2007??《居住建筑节能设计标准（节能50％）》?9、DBJ01－63－2002??《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》? 10、DBJ01－79－2004??《住宅建筑门窗应用技术规范》?11、DBJ01－97－2005???《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》? 12、DBJ01－602－2004??《居住建筑节能设计标准》?13、GB50300-?2001??《建筑工程施工质量验收统一标准》? 二、施工准备 ?l、材料准备：? (l)聚苯乙烯泡沫塑料板?(2)专用胶粘剂（底胶）?(3)聚合物砂浆（面胶）?(4)耐碱玻纤网布(5)塑料胀栓?(6)聚苯乙烯泡沫棒?(7)水? 2、工具准备：? (1)电热丝切割器或壁纸刀?(2)手锯?(3)墨斗?(4)2米靠尺?(5)直尺?(6)木方?(7)卷尺?(8)电动搅拌器?(9)抹子?(IO)阴阳角抿子?(ll)塑料搅拌桶?(12)粗纱线?(13)?2米拖线板?3、技术准备? (1)根据施工墙面的具体情况画出排块图和布钉图?(2)根据施工图和排块图制定出施工交底?三、施工条件? 1、施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的施工环境。 2、面层施工时现场的风力不大于5级。? 3、面层砂浆施工时，应避免阳光直射。必要时可在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。? 4、雨季施工时，应采取有效措施，防止雨水冲淋墙面，否则不得施工。? 5、施工脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架，或符合安全要求的吊篮。? 6、施工前必须认真检查基层墙面的垂直度和平整度，并达到下表要求： 四、工艺流程?1、基层检查处理?2、配专用粘结剂，预粘翻包网格布?3、粘聚苯保温板?4、钻孔及安装固定件?5、保温板面打磨、找平?6、配聚合物砂浆?7、抹底层聚合物砂浆?8、埋帖网格布?9、抹面层聚合物砂浆IO、质量验收? 五、施工工艺?1、基层处理? （1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。应对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。? （2）表面与基底结合不牢，尤其是墙面基层空鼓、开裂部位应彻底清除干净。局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。? （3）清洗油渍和灰尘。? （4）不平的表面应用适宜强度的水泥砂浆抹平。?（5）墙面上的缺损和孔洞应填补密实。? （6）墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。? （7）墙外侧的管道、线路应拆除改装。? （8）外保温层在外墙散水以下部分，施工时应剔除散水，完成保温和防水后恢复。? （9）既有外墙面装饰层是否清除，应根据与墙面结合牢固程度决定。应通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0。3Mpa，并且粘贴面脱开面积不得大于50%；? （10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。 （11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。? （12）若原有墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，涂刷界面剂后粘结保温板。? （13）当原墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按上述相应规定进行。? （14）当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清除至结合牢固基层。? （15）当原墙面为瓷砖或马赛克饰面，首先应检验瓷砖或马赛克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马赛克饰面层清除，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。? 2、配制专用粘结剂? (1)施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。? (2)施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5?min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。? (3)砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。? 3、粘贴苯板 (1)施工前，根据建筑物外墙立