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经纪事业部业务管理制度（2009年8月版） 房源管理制度 一、目的：实现房友系统中房源的准确、有效、清晰便查询及唯一性。 二、房友登盘标准 1、新建楼盘字典由业务经理申请业务管理中心增设，以物业名称照实填写，如“**花园*期”，楼盘名称唯一化。各期分别编栋号的，每期为一楼盘字典，否则，不同期次并入同一楼盘字典。 2、房号手工录入。录入标准为“2+2”或“2+1”录入法。楼层2位，10以下的前加0，房号若为阿拉伯数字则为2位，若为字母则为1位（大写字母），其它特殊情况照实填写。 3、正确有效的楼盘录入内容应包括：楼盘名称、栋座、房号、楼层、房型、用途、面积、朝向、类型、建房年代、交易状态、租售价、现状、产权、装修、委托方式、原购价、看房方式、跟进记录、业主电话等。 房源管理制度 4、房源受保护（有效）的三个标准： 1）正确楼盘名称、栋数、楼层； 2）可联系到业主的电话 3）房源开盘跟进。 要求：在登盘48小时内（但不晚于成交时间）同时达到三个基本内容。 其他内容，房源人须如实全部登录，员工有义务通过写跟进的方式完 5、业主电话标准： 任何可以直接或间接联系到业主的有效电话都有效。禁止以 员工本人或与之有直接联系的电话作为业主电话登录，否则 视为窝盘。 6、开盘跟进标准 例：业主上门报盘、已签委托、并拿到钥匙、出租800元/月、卖25万实