习题 房地产.docxVIP

（一）某房地产开发企业预计2006年全年设备采购保管费60000元，全年采购设备的买价和运杂费4000000元。购入设备的采购保管费按预定分配率分配。在2006年11月份内，共发生以下相关业务：11月3日，验收入库设备，以银行存款支付其买价150000元，运杂费10000元。11月12日，验收入库设备，发票账单未到，暂按合同价47800元入账。11月19日，以银行存款支付了150000元采购设备的账单，但设备未到。11月22日，验收入库设备，开出商业汇票结算其买价60000元，运杂费4000元。11月26日，11月19日入账的设备运到，验收入库。6、11月27日，11月12日验收入库设备的发票账单已到，共计价款49800元，以银行存款支付。7、11月29日，11月3日验收入库的设备交付安装公司安装。8、11月30日，以银行存款支付本月设备采购保管费6000元。1、11.03. 借：库存设备 162400贷：银行存款 160000 采购保管费 24002、11.12. 借：库存设备 47800 贷：应付账款 47800 3、11.19. 借：物资采购 150000贷：银行存款 1500004、11.22. 借：物资采购 64960 贷：应付票据 64000 采购保管费 960借：库存设备 64960贷：物资采购 649605、11.26. 借：库存设备 152250贷：物资采购 150000 采购保管费 22506、11.27 a 借：库存设备 （47800） 贷：应付账款 （47800） b借：库存设备 50547 贷：银行存款 49800采购保管费 7477、11.29. 借：开发成本 162400贷：库存设备 1624008、11.30. 借：采购保管费 6000贷：银行存款 6000（二）某房地产开发企业2006年开发的A小区，开发规划建造A1、A2、A3三幢商品房，B出租房，C周转房，D银行储蓄所，E幼儿园。1、A小区发生的土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费按各开发产品用地面积分配。 E幼儿园在其他开发产品完工后开始建造，先以各项开发产品预算成本为基数采用预提方法计入各项开发产品成本。各项开发产品用地面积和预算成本如下： 用地面积（平方米） 预算成本 （元） A1商品房 2200 1000000A2商品房 3000 900000A3商品房 2000 800000B出租房 2000 800000C周转房 2000 200000D银行储蓄所 300 300000 E幼儿园 500 3200002、A小区在2003年内，共发生以下开发支出：以银行存款支付土地征用及拆迁费1200000元。以银行存款支付前期工程费600000元。以银行存款支付基础设施费900000元。3、将A1商品、B出租房和C周转房的建安工程发包给甲建筑公司施工，工程标价分别为1600000元，1200000元，950000元。完工验收后以银行存款支付。4、D银行储蓄所，E幼儿园的建安工程由企业所属建筑安装一分公司承建。其中，D银行储蓄所建安工程已完工，实际成本600000元。5、将A2、A3商品房的建安工程发包给乙建筑公司施工，工程标价2600000元（A2商品房建安工程预算造价1400000元，A2商品房建安工程预算造价1100000元）。完工验收后以银行存款支付。6、以银行存款支付各项开发间接费用1167540元。7、将E幼儿园的配套设施费以预提方法计入各开发产品成本。8、按各开发产品直接成