上海医药项目投资监理标准招标文件（模板）-上海市医药学校.DOC

上海市医药学校计算机房、心理监理室、职业体验中心、图书馆装修工程 全过程投资监理服务项目 比价文件 比价单 位：上海市医药学校 2016年4月14日 一、比价项目 上海市医药学校计算机房、心理监理室、职业体验中心、图书馆装修工程 全过程投资监理服务项目 。 工程概况 项目名称：上海市医药学校计算机房、心理监理室、职业体验中心、图书馆装修工程全过程投资监理服务项目 建设单位：上海市医药学校 二. 项目概况和招标范围 1、具有工程造价监理甲级资质。 、总监必须具备注册造价工程师资格。 、具有近三年内业绩。 、近三年内未发生过违纪违规行为， 截至时间：2016年4月19日16：00 标书送达地点：上海市医药学校（沈家弄路700号） 图书馆3楼综合管理处 投标联系人：徐旦 联系电话211 资格审查方式：投标报名 业务联系人：张健 联系电话：211 预算价：15万（壹拾伍万） 1.对造价控制监理人员的基本要求 1.全过程造价控制监理单位项目经理须为国家注册造价工程师，本企业工龄均不得短于二年，具有担任过类似项目造价控制监理的丰富经验。 2.项目造价控制监理团队人员配置齐全，具有满足本项目全过程造价监理人数及专要求。 3.造价控制监理人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在造价控制监理过程中不得向建设单位和施工单位介绍指定分包商和供应商。 4.派驻现场的造价监理人员名单须经建设单位确认，未经建设单位书面批准不得更换造价控制监理人员，否则将承担相关责任；如有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选，直至不支付监理费，且有权单方面终止合同并索赔。 5.进场工作后，一旦发现与被监理单位串通，如篡改有关工程技术资料、提供虚假信息等现象，建设方有权单方终止合同，且按工程实际进度，按行规索赔中标人。 6.全过程造价监理单位应保证派驻项目现场的人员。相关专业主要造价监理人员应至少派1名常驻现场，其他专业人员根据进度需要阶段性常驻现场。 第二章 投标须知 1.2.1投标文件袋封条上须加盖单位或合同专用章或法定代表人或授权代理人的印章，亦应写明招标单位、工程及投标单位的名称。 1.2.2比价文件正本1份，副本4份。 1.2.3比价文件内容、格式 工程概况 造价监理范围 全过程造价监理单位派驻项目的团队，包括派驻本项目人数、项目负责人、专业人员配置、现场造价控制监理的人员简介。（采用“附件4 派驻本项目的造价监理人员名单”填写）。 （4） 造价监理方案应包括（包括且不仅限于下列内容）： 应针对造价控制监理要求编制出有针对性的大纲。 造价控制监理工作程序及流程。 对招标文件要求的响应说明。 其他必要的说明，如投标单位如需建设单位提供设施、设备等，请在投标书内明确（包括需提供的办公场地的具体面积等）。 项目负责人个人主要业绩评述，且对项目执行过程有具体自我评价、总结。 （5）投标报价。 （6）附件 造价监理要求 前期设计阶段 制定控制目标：根据设计概算、最新设计资料及设计变更情况，制定工程投资控制目标。 施工图阶段：根据施工图设计编制施工图预算，并提供施工图预算报告。如有任何令工程概算超支的因素，如设计变更、市场价格大幅度变动，及时向建设单位及设计单位提出监理意见。 根据施工预算和工程进度表，制定用款计划，提供建设单位作为资金规划。 进行设计概算、施工图预算及合同价款的三算比较分析，以便建设单位有效控制成本和确保成本目标的实现。 为工程、物料及设备等的供应或安装作适当的指定分包或直接发包提供意见。 参加有关工程投资、设计标准、设计交底及成本管理组织的协调会。 招投标阶段 3.2.1 协助建设单位审核招标文件及评标办法，为建设单位提供专业监理意见； 3.2.2 协助建设单位与有关单位进行合同谈判及协议合同金额，促使合同条款更趋严密。 施工阶段 制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标。 在收到施工图纸一个月内对招标阶段暂定工程量进行复算，调整合同总价；并对施工单位提交的施工图预算（工程量及价格）进行审核，经审核并经建设单位书面批准后的施工图预算将作为工程进度付款控制的参考依据。 对设计变更及重大施工方案进行分析、评估、建议，在规定时间内提交设计变更及重大施工方案的预算，并向建设单位提供造价增减分析意见。 根据建设单位确认的设计变更和现场签证，进行核算并及时动态调整总投资控制目标，并据此每一个月编制投资跟踪报告给招标单位，清楚详列批准控制目标、合同价及现时的结算/变动估值，以动态反映工程总造价变动的情况及控制工程总投资。 按工程进度和施工总监理工程师及建设单位认定的工程完成情况，在施工