二手房现场勘表（门面）-襄阳诚作房地产评估有限公司.DOC

襄樊诚作房地产评估有限公司现场查勘记录（门面） 业主（单位）： 地理位置草图： 1、区域因素 业主： 地理位置图： 估价对象所临主要街道 市　　　县　　　区　　镇　　　路（街） 四至 东： 南： 西： 北： 商业繁华度 距商业中心距离（市级、区级、小区级、街区级） 中心内、较远、一般、较远、远 规模 大、较大、一般、较小、小 客流量 大、较大、一般、较小、小 主要大型的商业企业（如银行、超市、餐饮、医院） 交 通 便 捷 度 道路通达度 临街道路状况：混合型主干道、生活型主干道、交通型主干道、交通型次干道、支路。 公交便捷度 距公交站点距离 米、公交线路数 条， 对外交通便捷度 距客运码头距离 距客运长途汽车站距离 距客运火车站距离 停车位 基 础 设 施 状 况 市政基础设施 道路畅通，具备上水、下水、供暖、供气、供电、电讯等设施条件 公共配套设施 银行： 超市； 餐饮： 医院： 临街状况 临街宽： 米；临街深： 米。 估价对象所处经营环境（自然景观、空气质量、噪声程度、卫生条件、治安条件） 物业管理 码 43 2、主要实物因素 规划（设计）用途 房屋性质（购买商品房、单位自建房） 实际用途 建筑面积 平方米 土地使用权性质 划拨、出让 分摊土地使用权面积 --- 建筑结构 建筑外观形象（一般、新颖：从建筑高度、体量、造型、外墙面装修判断） 层高 平面布局是否有利于柜台、货柜的布置 规格尺寸 估价对象所处楼总层数 估价对象所处层次 估价对象朝向 建成年代 年 目前使用状况 租金或售价 （装修及设备状况：毛坯房、粗装修、普通装修、精装修、豪华装修） 外装修 外墙（涂料、磁砖） 内 外 装 修 内装修 营业厅 梯间 过道 办公区 卫生间 地面 墙面 顶棚 门 窗 外门： ；内门： ；窗： 装修年代： 附属设备 及配套设施 水、电、卫、通讯、中央空调、自动消防喷淋、防盗（防盗门自动对讲系统、闭路监控系统）；电梯 部。 房屋整体状况（使用、维护保养状况、成新率） 使用现状包括（装修、设施设备）正常、陈旧、老化、破损、无法使用等。 查勘人：　　　　　　　　　　　查勘日期： 项目编号： 领勘人：