台北市地价调查用建筑改良物标准单价表.docVIP

小　　標：修正「臺北市地價調查用建築改良物標準單價表」、「臺北市地價調查 　　　　　用建築改良物耐用年數及每年折舊率表」及「台北市地價調查用全棟建築改良物之裝潢、設備及庭園設施等費用標準表」 發文機關：臺北市政府地政處 發文日期：九十二、二、七 發文字號：北市地二字第○九二三○三三八五○○號 說　　明：修正「臺北市地價調查用建築改良物標準單價表」、「臺北市地價調查 　　　　　用建築改良物耐用年數及每年折舊率表」及「台北市地價調查用全棟建築改良物之裝潢、設備及庭園設施等費用標準表」 　　　　　 臺北市地價調查用建築改良物耐用年數及每年折舊率表 主體構造種類 耐用年數 每年折舊率（％） 鋼骨造 60年 1.2 鋼骨鋼筋混凝土造 鋼筋混凝土造 60年 1.3 加強磚造 52年 1.6 鋼鐵造 52年 1.65 磚造 46年 1.9 石造 46年 1.9 木造 雜木除外 35年 2.6 雜木 30年 3 土磚混合造 30年 3.1 土造 18年 5.3 竹造 11年 8.6  台北市地價調查用建築改良物標準單價表　 　　　單位：元／m2 　主體構 　造種類 單　用 價　途 地 上樓層數 鋼骨造、鋼鋼筋混凝土造台北市地價調查用全棟建築改良物之裝潢、設備及庭園設施等費用標準表 分級如下（單位：每平方公尺）： 一、第一級費用二五、○○一元以上者：國際觀光旅館、夜總會、舞廳、電視台、醫院、五Ａ辦公大樓等類似建築改良物適用。 二、第二級費用一九、○○一元至二五、○○○元者：獨棟或雙拼式別墅住宅且該戶個別使用之庭院面積為第一層建築面積之一．五倍及設置地面性停車或車庫空間與游泳池者或三Ａ辦公大樓、高科技廠房及智慧型高級住宅等類似建築改良物適用。 三、第三級費用一六、○○一元至一九、○○○元者：獨棟或雙拼式別墅住宅且該戶個別使用之庭院面積為第一層建築面積之一．五倍者、咖啡廳、酒家、歌廳、旅館、百貨公司、餐廳、大型商場、影劇院、遊藝場所、保齡球館、超級市場、社教場所、廣播電台、大型體育館、大型禮堂、寺廟、教堂、高級辦公、住宅大廈等類似建築改良物適用。 四、第四級費用一三、○○一元至一六、○○○元者：非屬前二、三項所述之獨棟或雙拼式別墅住宅、次高級辦公、住宅大廈等類似建築改良物適用。 五、第五級費用一○、○○一元至一三、○○○元者：套房、診所、店鋪、一般辦公、住宅大廈、高級公寓、連棟式別墅住宅及室內或屋頂游泳池等類似建築改良物適用。 六、第六級費用八、○○一元至一○、○○○元者：老舊住宅大廈、一般公寓、透天厝、國民住宅、精密工業廠房及全機械式停車場等類似建築改良物適用。 七、第七級費用六、○○一元至八、○○○元者：老舊公寓、傳統市場、農舍、輕工業廠房、空氣調節設備倉庫、車道及機械混合式停車場等類似建築改良物適用。 八、第八級費用三、五○一元至六、○○○元者：老舊房屋、一般學校教室、一般廠房、半機械式停車場等類似建築改良物適用。 九、第九級費用一、五○○元以下者：簡陋房屋、未作居住、商業等使用之防空避難室、平面停車場、倉庫等類似建築改良物適用。