2010年孔雀大卫城目标消费者研究报告 赛惟咨询.pptVIP

目录 研究内容 定性研究方法（一期） 定性研究方法（二期） 定性研究方法（三期A） 定性研究方法（三期B） 定量研究方法（三期C） 主要发现1 主要发现2 安家 改善 投资 购买目的 孔雀大卫城的吸引力 孔雀大卫城的吸引力 产品 购买户型 配套 班车 固安户口 目前的态度 购买套数 新政下的考虑 开盘时的选择 不同置业目的的选择 安家 改善 投资 以后考虑购买的条件 预期单价 以前贷款否 付款方式 获知途径 媒体习惯 网络信息 开发商品牌影响 销售顾问1 销售顾问2 现场服务 生活区域 收入水平 年龄 居住向往 希望和建议 新政后的楼盘态势：价格不降，但成交量很少。大家都在观望。几方博弈。 相信政策导向明确。认为如果房价不降政府还有后续措施出台。“一是看政策，一是看心理，政策对心理的影响其实还是很大。” 观望：到年底，10月，6月的都有。期待整体楼市价格松动.“宁可不买后悔，也不愿意买了后悔。人家宁可错过机会也不愿意很冒然地去冒这个险。这个事情，我买还是不买，很难受。”“ 购房者对开发商资金链的问题也有些了解。 如果出台物业税，预估固安众多投资客会有抛盘，因已获利，可能偏低价，新购房者就可接二手现房（全新房） 楼市高涨时价格心理承受力较高。5500-6000的价格基本可以接受。预算在总价50-60万的很多。相对北京极具优势。部分全款支付，贷款的