石门公园景区保洁服务采购项目需求详解.docVIP

石门公园景区保洁服务采购项目需求 采购需求 最高限价：人民币 302.4 万元 资格要求： 1 符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。 2 具有中华人民共和国物业服务企业X级或以上资质。 是否接受联合体投标：（ ）是（∨）否 招标范围 1 采购内容 确定X家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。 2 政策要求 ★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）； ★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存 3 服务期 合同签订后3年。 项目概况 确定一家中标供应商，确定一家中标供应商，为石门国家森林公园提供保洁服务，负责清洁石门国家森林公园景区管辖范围，包括公园管辖的建筑物、绿化广场、停车场、亭阁平台、景区景点内主干道径、游步道、沟渠、水体、垃圾桶、指示牌、石凳、护栏等卫生工作及协助采购人完成其他工作。 （二）〈〉万亩亩-石门香雪 服务内容 园容卫生清洁工作范围及内容 卫生清洁范围为公园景区管辖范围，包括公园管辖的建筑物、绿化广场、停车、亭阁平台、景区景点主干道径、游步道、沟渠、水体、垃圾桶、指示牌、石凳、护栏等卫生。 （二）厕所卫生清洁工作范围及内容 承包石门国家森林公园园区内外所有的厕所的室内外（包括天面及雨棚等）及周边环境的清洁及化粪池清理。改造后的厕所不管坑位是增加或减少，都不增加或减少承包费。 （三）垃圾清运工作范围及内容 将公园景区内管辖范围的垃圾清运至妃子笑垃圾回收站，做到垃圾日产日清。将垃圾回收站的垃圾及时清运出园区。 （四）化粪池清理 对公园管辖范围内的厕所化粪池清理每年不少于2次。 三、卫生保洁及垃圾清运要求及标准 （一）工作时间为8:30-17:00，中标供应商须保证公园正常开放时间内卫生状况良好。 （二）超时加班按小时进行统计，折算成单位人工计入总工数。 四、服务要求 (一)总体要求：总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。 （二）投标人承包方案中需明确写明，如获中标后对园容及保洁服务工作计划的具体实施方案（含每日的工作时间、人员安排、检查工作、评价标准等）。 卫生管理的主要依据有：《广州市市容环境卫生管理条例》、《广州市公园管理规范》、《广州市市容管理规范》以及创建国家卫生城市、文明城市等有关卫生检评的标准。其中各项目具体标准和要求如下： 序号 清 洁 内 容 清 洁 要 求 清 洁 标 准 1 景区景点内主干道径、游步道等硬地路面、以及景点周边构筑物 上午8:30时、下午2:00全面清扫各1次，落叶等杂物较多时须增加清扫次数，全天保洁。 无纸屑、胶袋、烟头、泥沙、污迹、青苔等杂物和积水，与植物边界线清晰，保持干净。景点主干道、绿化广场、主要景区景点垃圾掉地需及时清理干净。 2 主要亭阁平台、沟渠、水体下地面，主要景点构筑物 每周清洗不少于1次,作业时间一般是非节假日的下午之后，具体根据游客人流量而定。个别污渍随时清洗。清洗作业进行时须在醒目位置放置“小心地滑”等警示牌。 保持洁净 3 绿化广场等构筑物的天面、雨棚、墙（柱）面、檐口 天面、墙（柱）面每周清扫不少于1次，天花、雨棚、檐口每周清扫1次，作业时间一般为非节假日9:30前或中午之后，具体根据游客人流量而定；节假日不得进行天面、雨棚清扫作业。清扫作业进行时须在醒目位置放置“施工中”、“暂停使用”等警示牌。 天面无落叶，天花、檐口、墙（柱）面无蜘蛛网、灰尘、青苔等污渍。 4 休息椅、台、导游图、指示牌、洗手盆、果皮箱等公共设施 每天清洗1次，果皮箱垃圾每天清理5次。每周用去污材料擦洗不少于1次。 无灰尘、污迹，保持洁净。 5 桥栏、栈道护栏扶手、柱、路灯、广播、杆座、门口电动铁闸 每周抹擦不少于1次。 无灰尘、无张贴、洁净 6 花基、路侧石 每周洗擦不少于1次。 无污迹、青苔，洁净。 7 沟渠、沙井 每天清理1次以上。 无淤泥、杂物，干净 8 湖面、水池 景区内水体湖面等每月不少于1次，；水池每月清洗不少于2次。 保持干净，无异味。 9 厕所、垃圾池、垃圾桶、垃圾车、保洁车 每天清洗，如遇检查及时清洗。每周用消毒清洁剂喷洒不少于1次。 保持干净，无异味。 10 山林绿地 每天保洁不少于两次。 如发现有堆积情况可协助相关部门清理 11 停车场、栈道 杂草清理没有不少于2次 保持停车场无杂草 （三）厕所卫生清洁要求 按广州市环卫部门规定的