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金地（集团）股份有限公司2015 年年度报告摘要 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2015 年年度报告摘要 一 重要提示 1.1 为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网 站等中国证监会指定网站上仔细阅读年度报告全文。 1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.3 公司全体董事出席董事会会议。 1.4 德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 1.5 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 金地集团 600383 无 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐家俊 张晓瑜 电话 0755 0755 传真 0755 0755 电子信箱 ir@ ir@ 1.6 2015 年度公司经审计的归属于上市公司股东的净利润为3,200,350,433.51 元，按公司现有总 股本4,500,849,372 股为基数，每10 股派发现金股利4.20 元（含税）。不进行资本公积金转 增股本。 二 报告期主要业务或产品简介 公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为 住宅地产开发、商业地产开发和运营、房地产金融及物业管理服务等。 公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅，目前，公司已形成华南、华东、华北、 金地（集团）股份有限公司2015 年年度报告摘要 华中、西北、东北、东南7 大区域的全国化布局，精耕全国27 座城市，开发产品包括住宅、洋房、 公寓、别墅等，公司已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”等七 大住宅产品系列。2015 年，公司实现销售金额617 亿元人民币，销售面积446 万平方米，同比分 别增长26%和15%。 公司商业地产业务主要包括城市综合体、写字楼、产业园和酒店等业态的开发和运营。目前 公司旗下拥有北京金地中心、深圳威新科技园、西安金地中心等商业物业，金地商置作为为金地 集团旗下独立运作的商业地产投资、开发及运营管理业务平台，未来将培育城市综合体开发与运 营管理的核心业务模式，努力成为中国精致商业地产引领者。 公司是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，拥有专注于中国房地产市场投资的私募基 金管理公司—稳盛投资，旗下管理着多支人民币房地产基金。稳盛投资致力于为房地产企业提供 开发过程中需要的金融解决方案，未来将进一步加强资金募集能力，在此基础上持续提升管理规 模，扩大在房地产基金业界的影响力。 公司旗下的物业集团金地物业始创于1993 年，是为客户提供物业管理服务、资产运营的综合 服务平台，经过20 余年的发展，金地物业已成为中国行业领先的社区管理与客户服务运营商。金 地物业在保持服务质量提升的同时，紧紧围绕规模化、信息化等方面的发展战略，实现管理规模 高质量增长，目前管理面积已超过 5,000 万平方米。同时，金地物业积极布局全服务产业链，在 楼宇智能化、电梯、园林绿化、不动产运营、房屋配套升级、公寓管理、养老服务、社区