第5章施工图预算的编制汇总.pptVIP

* （2） 工程量计算与定额计价 工程量计算汇总表如表5.9所示；（具体请看教材210页～215页） 工程(分部)费用汇总表如表5.10所示； 单位工程费用汇总表如表5.11所示；（具体请看教材215页～217页） 单位工程预算书如表5.12所示；（具体请看教材218页～224页） 单位工程三材汇总表如表5.13所示。 5.4 某小区单位住宅楼施工图预算（土建部分）实例 * 5.4 某小区单位住宅楼施工图预算（土建部分）实例 * 5.4 某小区单位住宅楼施工图预算（土建部分）实例 * （3） 施工图预算编制结论 工程建筑面积：5 242.15 m2；工程总造价：7 160 175.55元； 单位工程单方造价为：7 160 175.55/5 242.15=1 365.89元/m2。 5.4 某小区单位住宅楼施工图预算（土建部分）实例 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * 请注意：我国工程量清单计价方式的推行，对传统的施工图预算费用构成形式、计算程序与方式带来了一定的变化。 我国颁发的建标［2013］44号文附件中规定：“建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中，人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。 5.3 一般土建工程施工图预算的编制 * （见本书第1章图1.3）”显然，施工图预算工程造价应为分部分项工程费、措施项目费（包含单价措施项目费与总价措施项目费两个子项）、总包服务费、企业管理费、利润、规费和税金之和，这与传统的直接费与间接费费用划分的概念存在较大的差别。差别的关键在于工程量清单计价中工程量计算的“实体性”原则，使得措施项目费中的单价措施项目费从传统的直接费中分离出来。单位工程施工图预算造价的费用构成与计价程序见本书第1章表1.1所示。 5.3 一般土建工程施工图预算的编制 * 5.3.2 用单价法编制施工图预算 用单价法编制施工图预算的程序如图5.1所示。 5.3 一般土建工程施工图预算的编制 * 单价法编制施工图预算的具体步骤如下： （1） 做好编制前的准备工作 ① 收集、熟悉编制预算的基础文件和资料。 ② 充分熟悉和掌握预算定额及有关规定。 ③ 熟悉设计图纸和设计说明书。 一要认真熟读图纸与说明，及时发现图纸和说明中的问题；二要开好设计图纸预审会议；三要认真参加图纸会审，主动提出图纸与说明书中存在的问题与合理化建议，认真申辩和力求解决存在的问题，全面理解设计意图与业主的要求。 5.3 一般土建工程施工图预算的编制 * 熟悉图纸和说明书的重点是：检查图纸是否齐全配套，细部结构、构造与装饰处理是否概念明确且图示清晰；设计要采用的标准图集是否齐备，图示尺寸是否有误；建筑图、结构图、细部大样和各类型图纸之间关系处理是否相互对应准确；如有设计变更通知单，属于全局变更的应装订在图册前面，属于局部变更的则列在有关变更图纸的前面，以免使用中被忽略；如果设计图纸和设计说明书的某些规定和要求与预算定额的内容不能完全相符，或与材料品种、规格、质量要求不符而发生定额缺项，则应把需要换算或补充 5.3 一般土建工程施工图预算的编制 * 的定额分项记录下来，以便在编制中进行定额换算、调整或补充。补充的分项定额，必须申报主管部门审批同意后方能生效。 ④ 充分理解和掌握施工组织设计的有关内容。 5.3 一般土建工程施工图预算的编制 * （2） 划分工程项目预算分项 施工图预算工程项目分项(包括分部分项项目与单价措施项目)划分，是编制工程概预算的关键环节，也是具体编制预算的起点。 划分分项必须同预算定额单价的计量计价口径取得一致，即与预算定额单价所包含和规定的作业内容、计量计价单位取得一致；预算计价表的分项排列顺序应与预算定额单位估价表的分部工程划分排序尽可能取得一致，并且尽可能按照建筑工程施工作业程序来编排，以防止工序作业和预算分项发生遗漏或重复。 5.3 一般土建工程施工图预算的编制 * 分部分项项目与单价措施项目的划分相关联，某项单价措施项目是与其相关联分部分项项目辅助施工的技术措施项目，如砌墙超