2013年6月份厦门市场分析报告-百合田.pptVIP

* 二、项目产品： 主力产品为40-60㎡3.6米挑高SOHO,户型面积最大不超过77㎡，小户低总价，不限购不限贷，适宜投资。 3、重点项目研究 二、营销动态 * 华永天地 三、推盘节奏： 2010年09月09日奠基 2011年05月31日调整规划，打造湖里商业旗舰 2012年01月26日嘉宝大厦封顶 2013年04月12日效果图出炉 2013年05月11日样板房开放 2013年05月14日SOHO产品发布 2013年06月01日全面封顶 2013年06月22日3.6米SOHO共427套开盘 3、重点项目研究 二、营销动态 华永天地 * 四、营销推广：渠道策略：营销中心开放，XMHOUSE看房直通车蓄客策略：VIP办理 活动策略 : 博彩活动，亲子互动游戏，小学校车捐赠，按时签约抽手机等奖品 * 三、媒体跟踪 * 截止至6月30日，厦门、漳州和龙岩共有41个楼盘在厦门平面报纸媒体上投放硬性广告，投放次81次，月环比-20%，版面56.07版，月环比-27%。本月，住宅项目广告内容重点为”开盘预告”和“营销活动”，商业项目广告内容重点为“投资价值”，写字楼、SOHO项目广告重点为“开盘预告”。其中本月广告投放较多项目是“金都海尚国际 ” 。 三、媒体跟踪 1、媒体研究 * 2、媒体监测 1）住宅类-思明区 项目 时间 媒体 规格 主广告语 副标题 海峡国际社区 6月21日 海峡导报 全版（24*35） 感谢厚爱 海峡国际社区四期闪电售罄 答谢之夜 6月21日 厦门日报 全版（35*48） 感谢厚爱 海峡国际社区四期闪电售罄 答谢之夜 6月27日 厦门日报 全版（35*48） 再次感谢厚爱 海峡国际社区四期闪电售罄 答谢之夜 6月26日 海峡导报 全版（24*35） 再次感谢厚爱 海峡国际社区四期闪电售罄 答谢之夜 禹洲云顶国际 6月18日 海峡导报 全版（24*35） 云顶山下 厦门首席国际轻豪宅 82-126㎡奢尚臻品 全球预约 源昌君悦山 6月6日 海峡导报 全版（24*35） 看一城半山 空中花与院 / 三、媒体跟踪 * 2、媒体监测 1）住宅类-湖里区 项目 时间 媒体 规格 主广告语 副标题 中铁元湾 6月7日 海峡导报 1/4版（24*9） 送奔驰 送车位 215-446㎡湾海双景空中别墅，即买即赚！ 6月6日 厦门日报 1/6版（35*8） 送奔驰 送车位 215-446㎡湾海双景空中别墅，即买即赚！ 6月14日 海峡导报 1/4版（24*9） 送奔驰 送车位 215-446㎡湾海双景空中别墅，即买即赚！ 6月20日 海峡导报 1/4版（24*9） 送车位 送奔驰 215-446㎡湾海双景空中别墅，限量盛惠！ 6月27日 海峡导报 1/4版（24*9） 送车位 送奔驰 215-446㎡湾海双景空中别墅，限量盛惠！ 新景华府国际 6月28日 海峡导报 半版（24*17） 典藏席位发售*争揽一城繁华 傲居岛中心，争藏绝版优居美宅 世茂湖滨首府 6月7日 厦门日报 全版（35*48） 看来/大家都发现了/厦门只有一个淡水湖 千亩湖边 脚步声阵阵 湖鼎开盘热销 筼筜温莎公馆 6月7日 厦门日报 半版（35*24） 臻境启幕 营销中心暨样板房 6.10日典雅绽放 6月27日 厦门日报 半版（35*24） 城央臻品 6.29日开盘 向尚之选 80-158㎡精装2-4房 6月27日 海峡导报 半版（24*17） 城央臻品 6.29日开盘 向尚之选 80-158㎡精装2-4房 三、媒体跟踪 * 2、媒体监测 1）住宅类-湖里区 项目 时间 媒体 规格 主广告语 副标题 宝龙御湖官邸 6月8日 海峡导报 全版（24*35） 凌湖帝位 仅140席 开盘倒计时 198-248㎡全湖景奢装大宅 VIP限量预约 6月6日 厦门日报 半版（35*24） 凌湖帝位 仅140席 198-248㎡湖边水库第一排奢装大宅 开盘在即 23888元/㎡起 VIP限量预约中 6月14日 厦门日报 半版（35*24） 凌湖帝位 仅140席 开盘倒计时 198-248㎡全湖景奢装大宅 VIP限量预约 6月20日 厦门日报 半版（35*24） 6月22日 尊耀开盘 开盘在即 198-248㎡全湖景奢装大宅 仅140席 VIP即将满席 三、媒体跟踪 * 2、媒体监测 1）住宅类-海沧区 项目 时间 媒体 规格 主广告语 副标题 融信海上城 6月5日 海峡导报 全版（24*35） 6.23大牌驾临 五星级营销中心携林志玲 璀璨公开 6月20日 厦门日报 全版（35*48） 期待“玲”距离 6.23 五星级营销中心 璀璨公开 6月20日 海峡导报 全版（24*35） 期待“玲”距离 6.23 五星级营销中心 璀璨公开 海投天湖城·天源 6月5日 厦