示范 房地产市场调查方案..docVIP

房地产消费市场调查方案 一、前言 随着人们的生活水平的质量有所提高，经济的发展和科技发展的应用，给房地产直接带来了巨大的影响。 为了初步了解房地产总供应量与需求量等情况，制定相应的营销策略，预先进行房地产的实地调查。 二、调查目的 初步了解房地产在消费者心目中的销售价格，需求量以及建设与规划。 初步了解房地产在万州的主要竞争对手的价格、广告、促销以及开发商的实力。 了解万州消费者对房地产消费的水平。 进一步了解经济的发展给房地产带来的影响以及文化特色。 三、调查内容 市场调查的内容要根据市场调查的目的来确定。该次调查中主要内容有以下几方面。 宏观环境的主要的调查内容有： 随着国家政局的稳定，我国加入WTO必然影响房地产项目因素。 随着经济发展趋势的影响，以及科学技术的发展对房地产的影响很大。 当对区域文化，风俗习惯等特点。 房地产需求、规划、中介机构调查主要内容有： 了解房地产在城市的建设与规划。 了解房地产在企业的情况。 观察万州房地产的供应与需求。 万州房地产的经营销售渠道。 竞争对手、消费则调查主要内容有： 主要竞争者的房型、价格、推出时间。 主要竞争营销方式与策略。 消费者对房地产的购买型式（位置、户型、风格、配套） 消费者对房地产的了解程度（单价、总价） 四、调查对象以及单位 万州房地产的所有消费者都是被调查对象，但因为个人的经济背景的差异性，，每个人的月开支存在较大的差