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建築物外牆磁磚檢測 講師：許引絃技師 高雄市土木技師公會/第七、八屆理事 台南市土木技師公會/第一屆常務理事 台南市土木技師公會/第二屆監事 鴻發工程顧問有限公司/負責人 2-* 簡報要點 一、建築物基本資料 二、健檢機構與人員 三、健檢項目初步判定 四、改善事項建議 2-* 一、建築物基本資料 社區名稱 桃園市政府消防局 平鎮分隊 主任委員/管理負責人 ○○○ 連絡人 ○○○ 建物地址 桃園市平鎮區 連絡電話 ○○○ 建造執照 ○○○ 使用執照 桃縣建管使其字第○○○號 構造種類 RC造 幢層戶數 地下○層；地面○層；○幢；共○戶 土地使用　　分區 鄉村區 2-* 二、健檢機構與人員 機構 名稱 台灣省土木技師公會 統一編號負責人 施義芳 機構 地址 (22069)新北市板橋區三民路二段37號12樓A3 連絡電話 02健檢人員聯絡資訊 健檢機構用印 姓　　名 許引絃 聯絡地址 (22069)新北市板橋區三民路二段37號12樓A3 聯絡電話 02用印日期： 年 月 日 2-* 三、健檢項目初步判定 健檢項目 分項級別判定 評估表單索引 健檢項目 判定結果 項目 分 項 輕微 （A） 尚可 （B） 差 （C） 嚴重 （D） ? ? 結構安全 1.耐震能力 ? 初步評估 ? ?ˇ ? ? 表1 B 2.建築物垂直 傾斜率測量 ? ? ˇ ? 表2 C 3.建築物內部 公共空間主結構(梁、柱、版、剪 力牆、增建等)受損現況調查 ˇ ? ? ? 表3 A 外牆安全 1.外牆磁磚受損 現況調查 ? ? ˇ ? 表4 表4-1 C 2.外牆磁磚 拉拔試驗 ˇ ? ? ? 表5 A 3.外牆附掛物 (冷氣機、廣告招牌、鐵窗等) ? ˇ ? ? 表6 B 備註 1、表列「健檢項目判定結果」，係就每一「分項」之評定等級，採從嚴認定方式評定（即分項分別有C、D等級時，該項目評定為D等）。 2、表列「結構安全」係就建築物現況進行耐震能力初步評估，倘經級別判定為D、E等級時，表示結構安全有疑慮，應再委託鑑定機構辦理耐震能力詳細評估。 2-* 三、健檢項目初步判定-結構安全 耐震能力初步評估【表1】 建築物垂直傾斜率測量【表2】 建築物內部、公共空間主結構(梁、柱、版、剪力牆、增建等)受損現況調查【表3】 2-* 三、健檢項目初步判定-外牆安全 委託「檢測機構」為聘有檢查人員並經財團法人全國認證基金會（TAF）認證，得受託辦理建築物外牆飾面接著強度拉拔試驗、打音診斷試驗、吊掛荷載試驗、紅外線、超音波、立面熱顯像、內視鏡或金屬探測器等相關檢測之機構。 2-* 表1 結構安全健檢項目評估表（鋼筋混凝土建築物耐震能力初步評估） 項次 項 目 配分 評估內容 權數 危險度 評分 1 設計年度 4 □63年2月以前(1.0) □63年2月至71年6月(0.75) □71年6月至78年5月(0.5) □78年5月至86年5月(0.25) 2 地盤種類 5 □台北盆地(1.0) □第三類(0.8) □第二類(0.4) □第一類( 0) 3 工址震區加速度係數 5 (Z－0.18)/0.15；其中Z：震區加速度係數 4 地下室面積比，ra 5 0≦(1.5-ra)/1.5≦1.0；ra：地下室面積與建築面積之比 5 基礎型式 5 □基腳(無繫樑) (1.0) □基腳(有繫樑) (0.5) □樁基或筏基(0) 6 基地土壤承載力 4 □極差(1.0) □不良(0.67) □尚可(0.33) □良好(0) 7 梁跨深比耐震性指標 6 □極差(1.0) □不良(0.67) □尚可(0.33) □良好(0) 8 柱高深比或牆高厚比耐震性指標 6 □極差(1.0) □不良(0.67) □尚可(0.33) □良好(0) 9 牆量指標 8 □極差(1.0) □不良(0.67) □尚可(0.33) □良好(0) 10 短柱短梁嚴重性 8 □高(1.0) □中(0.67) □低(0.33) □無(0) 11 梁柱接頭開裂或樓板(屋架)支承滑落性 6 □高(1.0) □中(0.67) □低(0.33) □無(0) 12 軟弱層顯著性 8 □高(1.0) □中(0.67) □低(0.33) □無(0) 13 平面對稱性 6 □差(1.0) □尚可(0.5) □良(0) 14 立面對稱性 4 □差(1.0) □尚可(0.5) □良(0) 15 變形程度 4 □大(1.0) □中(0.67) □小(0.33) □無(0) 16 裂縫銹蝕滲水等程度 8 □高(1.0) □中(0.67) □低(