2017年电大 《投资分析》各章名词解释.docVIP

《投资分析》各章名词解释第一章 投资项目： 　　简称项目，是指在规定期限内为完成某项开发目标(或一组开发目标)而规划何时施的活动、政策、机构以及其他各方面所构成的独立整体。 基本项目： 　　又称基本建设项目，是指以扩大生产能力为主要目的的投资项目，它以土建工程、设备投资并重为特点，属于固定资产外延式扩大再生产。基本建设项目又可细分为新建项目、扩建项目、改建项目和迁建项目等类型。 项目周期： 　　又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。项目周期大体可分为三个时期：投资前期、投资期和运营期。 项目可行性研究： 　　是指在项目决策之前，通过对拟建项目有关的市场、社会、经济、环境、技术等各方面情况进行深入细致调查研究，对各种可能的技术方案进行系统分析和比较论证，对项目建成后的社会、经济、生态效益进行科学的预测和评价，来考察拟建项目技术上的先进性和合理性、社会经济生态上的合理性和有效性，建设上的可能性和可行性，进而为投资项目评估和决策提供依据的整个活动过程。 项目评估 是由投资决策部门或贷款机构对上报的拟建项目可行性研究报告进行全面审核的再评价工作，其任务在于审查和判断拟建项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，对拟建项目投资是否可行、以及最佳投资方案的确定是否合理等提出评估意见，编写出项目评估报告，作为项目投资决策的直接依据。 项目市场分析： 　　主要是指通过市场调查和市场预测，了解和掌握项目产品的供应、需求、价格等市场现状，并预测其未来变动趋向，为判断项目建设的必要性和合理性提供依据。 项目市场调查： 　　是指运用科学的方法，有目的地、系统地收集、记录和整理与项目产品有关的需求、供给、竞争、价格等市场信息资料，借以分析、了解市场现象的过去、现在和未来的发展变化，得出项目产品在项目寿命周期内有无市场、市场现实需求量和潜在需求量大小、市场占有率、价格水平等结论，为确定项目合理建设规模和制定产品方案提供可靠依据的活动过程。 重点调查： 　　就是在调查对象中选定一部分重点单位进行的一种非全面调查。重点单位，是指那些在总体中的单位数目不多，但其标志总量却占总体标志总量的绝大比重的单位。由于重点单位不具有充分的代表性，因此重点调查只能了解调查对象（总体）的基本情况，不能从数量上对总体进行准确推断。 典型调查： 　　就是在对调查对象进行全面分析的基础上，有意识地选择一些具有典型意义或代表性的单位进行调查。典型调查是一种非随机抽样调查，不能计算抽样误差。 抽样调查： 　　是指按照一定方式和规则从调查总体中，抽取部分调查单位作为样本进行调查，并据此推断总体的一种调查方式。根据选取样本时是否运用概率原理，抽样调查又可分为随机抽样和非随机抽样两种类型。 项目市场预测： 　　是项目市场分析的一项重要内容。为提高项目投资决策的科学性，除了调查了解拟建项目产品目前市场的供求、竞争、价格等状况外，还必须对其未来市场的趋势、规模、结构、性质等有一个科学的预见和判断，后者正是项目市场预测的内容。 德尔菲法： 　　又称专家调查法，它是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。在项目市场分析中，此法主要用于确定项目投资方向、新产品开发方向和需求前景预测等。 用户购买意向法： 　　就是采用随机抽样或典型调查方式，从调查总体中抽取一定数目的用户作为样本，通过寄发调查表或者直接面谈调查方式，了解其在未来某个时期购买商品的意向，包括预测购买商品的品种、数量、规格、价格等，预测者通过对样本用户购买意向资料的汇总分析，对全体用户的商品需求情况作出推断。 市场因子推算法： 　　就是依据影响某种商品市场需求量的因子的变化，推算该产品市场需求量的方法。 回归预测法： 　　是从市场现象之间的因果关系出发，通过建立回归预测模型，根据一种或几种现象的变化去推测另一种现象变化的一种定量预测法。 　　下面介绍一下一元线性回归预测法。 ⒈设定模型 　　设x为自变量，y为因变量，y与x之间存在线性关系，一元线性回归模型为 　　　　 　　　　式中，、为模型待定参数；u为随机扰动项，且E(u)=0。 　　于是，相当于回归直线的截距；相当于回归直线的斜率，又称回归系数，其经济含义是：当自变量x每变动一个单位时，因变量y的平均变动量。显然，当0时，y与x为正相关关系；当0时，y与x为负相关关系。 2．估计参数 　　线性回归模型中的参数常用最小平方法来估计。 　　设参数、的估计值分别为和，则依据样本数据建立的样本回归模型可以表示为 　　所谓最小平方法，就是在估计线性回归模型参数时，要求满足条件： 　　式中，为因变量y的现实值，为利用样本回归模型