10年后,什么东西最便宜（国外英文资料）.docVIP

10年后,什么东西最便宜 ================================================== 【】10年后，什么东西最便宜 2014-09-29 有篇文章在网上流传，标题是《10年后，最便宜的是房子》，该文深受未置业、想置业的年轻人的追捧，觉得非常解气。但实际情况将如何年后最便宜的会是房子吗？10？ 当然未必，因为房子和房子大不相同，不同城市，不同地段的房子，未来的命运将大相径庭。但”10年后，什么东西最便宜”，是一个非常好的话题，我也来凑一下热闹。 【1】现金？ 2014年的100元人民币，购买力是2004年时候的几分之一？去麦当劳，买到的东西也许差不了多少，但买房子、雇保姆、看病，孩子上培训班，差别就大了。 2004年的时候，深圳保姆月薪是1000元，目前要3500到4000元；好地段差一点的小区，新房子当年是6000元一平米，现在至少要3.5万了。 目前M2增速是13%，社会财富年增值官方数据是7%（GDP），扣除地方虚报的水分也许只有6%左右，13%－6% = 7%，这大概就是中国的真实通胀率。100元钱，连续乘以10个93%，就是10年后的购买力，你算出来了吗？相当于今天的48.4元。 这种计算的前提，是不爆发经济危机。我们知道，2008年全球金融风暴后，中国执行了宽松的货币政策，2009年M2增长为27.7%（当年GDP增长8.7%），也就是说这一年的真实通胀率大约是19%，现金的购买力理论上一年就打了个8折。而这样的年份，正是绿城地产宋卫平这种”赌徒”，从崩溃边缘翻盘大赚，成为超级富豪的年份我们的钱，就这样聚集到了富商的手里。 所以，持有大量现金是非常危险的。即便你存余额宝，做银行理财产品，也低于7%的年收益，相对于7%左右的真实通胀率，你的财富还是贬值。 资金量大的可以做信托，达到10%年收益，但如果借钱的企业破产了呢？这个风险显然非常高。 【2】房子？ 10年后，有些房子肯定很惨，比如人口严重流失的中西部中小城市，建设在郊区、新区的房子，以及三流景点附近的所谓旅游地产。这些房子租不出去，卖不出去，只能每月缴纳管理费和房产税。由于空置率太高，业主普遍拖欠物业费，最终物业公司撤离，成为小偷、拾荒者汇聚的地方，门窗没有了，家具被偷了。最后的最后，沦为养猪场，或者拆除卖废品。 但能吸引来人口的城市，房子的命运则大不相同。北上广深的房价，最终会比肩，甚至超过香港。经济大省的省会城市， The central area of the prices will be too high to be reached. Look at Russia. Its only 10 of our population. Its 2 times the size of our country. Moscows home prices are still among the most expensive in the world. Urbanization is always out of balance with the strong Heng Qiang between the cities and the weak weak, so is the house price. [3] Alis stock? 10 years later, Alis share price was $3 or $4? Although it looks today, still hovering above $88, too high to be reached. Think about its major shareholder YAHOO, Ali is also full of variables in the future. Science and technology enterprises have always been rich but not three generations. The rise in the PC era of Microsoft, to the age of the Internet can support, but in the mobile Internet era, Bill Gate was ruthlessly swept away. But it still can not save Microsoft, the decline will continue. Tencent rising in the Internet era, when entering the mobile Internet era, fortunately caught WeChat. The nex