房地产企业财务状况影响因素分析汇编.doc

辽 宁 工 业 大 学 统计 题目：房地产企业财务状况的影响因素分析 院 （系）： 经济学院 专业班级： 2014级工商管理1班 学 号： 1 3 0 1 0 1 0 2 6 学生姓名： 杨徐林 指导教师： 陈树良 教师职称： 副教授 起止时间： 2016.12.26-2016.1.8 统计软件 实训任务书及评语 院（系）： 经济学院 　　　　　　　 专业：工商管理 学 号 130101026 学生姓名 杨徐林 专业班级 14.1班 实训任务与要求 一、实训任务 任务一：实训题目与目的。确定实训题目，确定样本与变量，拟定数据文件。要求：实训题目要简明、具体、规范。可以从上市公司、社会经济发展实际等领域选择实训题目。样本规模尽量为大样本，变量数量要尽量多。根据实训题目及样本与变量，建立数据文件。 任务二：统计软件应用过程。进行集中趋势分析、离散程度分析（如均值、中位数、众数和标准差、方差等），针对研究问题进行统计进行分析。进行推断统计分析（如单样本t检验、两个独立样本t检验、单因素方差分析和回归分析等），针对研究问题进行统计分析。进行多元统计分析（如Q型聚类分析、R型聚类分析、K型聚类分析，因子分析等），针对研究问题进行统计分析。要求：分析以下四个方面的问题：分析方法的选择、统计软件操作、计算结果的分析。要求统计软件操作过程清晰、目的明确。 任务三：研究结论。要求：根据描述统计、推断统计、多元统计等计算结果，分析计算结果的社会经济意义，分析研究问题的现状、差异、特点及现象之间的相互关系，从中提炼研究结果，反映研究问题的发展特点和规律。 二、实训报告要求 1、实训报告内容包括3部分：（1）实训题目与目的；（2）统计软件操作过程；（3）研究结论。 2、实训报告结构及排版要求见指导书。 工作进度计划 确定实训题目与数据，包括确定研究问题和研究目的，设计研究样本与变量；通过适当的渠道，取得有关数据，建立数据文件（1天）。统计软件操作，包括描述统计分析（2天），推断统计（2.5天），多元统计分析（2.5天），分析计算结果，得出研究结论（1天）。根据根据上述实训内容，整理、完善、上交统计软件实训报告与答辩（1天）。 指导教师评语及成绩 成绩： 指导教师签字： 年 月 日 目 录 1 、实训题目与数据 1 1.1 实训题目与数据 1 1.2 样本与变量 1 1.3 数据文件 2 2、房地产企业财务状况的影响因素的统计分析 3 2.1房地产企业财务状况的影响因素分析的描述统计分析 3 2.1.1房地产企业财务状况的影响因素的集中趋势及离散程度的计算与分析 3 2.1.2房地产企业财务状况的影响因素计算结果的说明 4 2.2房地产企业财务状况的影响因素的Q型聚类分析 5 2.2.1房地产企业财务状况的影响因素的统计软件处理 5 2.2.2房地产企业财务状况的影响因素的计算结果的说明 9 2.3 房地产企业财务状况的影响因素的因子分析 12 2.3.1 房地产企业财务状况的影响因素的统计软件处理 12 2.3.2 房地产企业财务状况的影响因素的计算结果的说明 15 3、研究结论 19 3.1 2015年房地产行业的基本情况概述 19 3.2 实训结果 19 1、实训题目与数据 1.1 实训题目与目的 实训问题：房地产企业财务状况的影响因素。 在全国各地都有着很多的追梦者和打拼的人，他们曾经怀着无限的热情来到某一个城市，希望在这个城市能够实现自己的梦想，在这个城市能够站稳脚跟，在这个城市能够拥有一个家，能够安定的生活下去。那么想要拥有一个“家”可不是一件容易的事。这个城市的房价将极大的影响你的生活。房地产行业作为国民经济的支柱、国家税收的主要来源，房地产行业发展备受关注。 当前