房贷利率松绑假象打折背后往往有附加条件汇编.pptxVIP

随着房地产政策的松绑，首套房贷款利率出现松动的传闻不绝于耳。5月12日，央行召开住房金融服务专题座谈会，对进一步改善住房金融服务工作提出5条意见（民间称之为央五条），更被业内解读为在政策层面喊话，旨;在降低商业银行个人按揭住房贷款利率。全国23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告数据显示，由于政府的一系列举措，8月房贷市场出现了利率松动的迹象，全国最低房贷利率回归8.5折。值得注意的是，虽;然利率打折增多，但房贷放款速度加快的背后，部分银行对客户资质、存款、购买理财产品等隐形的要求增加。真实情况如何？有附加条件的利率松绑根据监测数据显示，目前在23个重点城市中有10城存在利率优惠，优惠;幅度略增，但均有附加条件。其中上海有全国最低8.5折利率折扣，北京、杭州、青岛3城重现9折利率，6城优惠利率为9.4至9.8折，其余城市的房贷利率最低为基准或者更高。8月30日上午，记者来到位于北京;东五环外附近的一处楼盘，赶上周末，售楼部里看房人络绎不绝。售楼小姐介绍，现在首套房申请商业贷款，分为基准利率和基准利率上浮5%两种，一家国有大行要求首付提高到五成才能做到基准利率，另一家国有大行要求;首付四成。我们多家合作银行，首套房首付都是三成，具体利率多少，都是客户跟银行之间谈。北京一处高端楼盘置业顾问说，一般都是6.8775%，基准利率上浮5%，能不能申请下来要看你的流水、征信、身份证明等;