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* * 2015年现场考评领导力自述报告 报告人:许世平 一、2015年上半年工作总结 二、2015年下半年工作计划 一、2015年上半年工作总结 (一)部门KPI指标 (二)A级项目 (三)重点工作及工作亮点 (四)问题与措施 指标分类 序号 指标或项目名称 基准分 2015年 目标值 关键指标及 重点工作(70分) 财务 1 费用收入比 20 100 % 2 净利润 0.33 服务 质量 3 顾客满意度 18 85% 4 绿化完好率(草坪Ⅰ、Ⅱ级、树木) 96%,93%, 93% 5 服务质量抽查合格率 93% 6 服务质量问题整改完成率 96% 7 质量双体系外审通过 达成目标 安全与 风控 8 风控 12 达成目标 9 安全 0 设备 设施 10 大型设备完好率 4 98% 11 重点景观完好情况 正常运转 状态良好 顾客 12 工业园区及生活区顾客意见调查表回收率 6 80% 13 受理顾客意见/建议答复率 100% 14 顾客有效投诉解决率 100% 人力 15 人才培养 10 达成目标 16 调动团队成员 达成目标 1、公司KPI指标 (一)部门KPI指标 2、部门KPI达成情况 (一)部门KPI指标 A级项目 序号 项目名称 完成情况 1 生活区锅炉运行模式优化项目 生活区锅炉运行模式优化.ppt 2 高耗能灯具节能改造 高耗能灯具节能改造.ppt 3 康体中心制冷机组/却塔更新改造 康体冷却塔机组更换.ppt (二)A级项目 1、重点工作 序号 项目名称 完成情况 1 交流中心楼A区室外遮阳改造 交流中心遮阳帘改造.ppt 2 交流中心吸烟区膜伞更换顶膜项目 交流中心更换膜伞.ppt 3 交流中心制冷系统末端风柜变频改造项目 交流中心制冷系统末端风柜变频改造.ppt 4 空调末端清洗消毒项目 空调末端清洗消毒.ppt 5 餐厅改造 餐厅改造.ppt 6 董事楼前后楼粉刷 董事楼前后楼粉刷.ppt 7 除氧水箱漏水应急维修 除氧水箱漏水应急维修.ppt 8 天之骄10吨和20吨锅炉环保手续的进一步完善 天之骄10、20吨锅炉手续的完善.ppt (三)重点工作及工作亮点 整合供热中心,突出专业性管理 成立工程技术部,为各项目提供技术帮扶 供热、变电、制冷、电梯、设备、维修六大专业整合 注重安全生产,重大安全事故发生为“0” 4 3 2 1 2015年工程系统工作亮点 (三)重点工作及工作亮点 1、供热中心整合 1)将小区锅炉房整合到供热中心; 2)专业化管理:按专业设置实施垂直化管理; 3)厂区、小区、二产业园联动; 2、成立工程技术部 1) 实施原则 以不增加编制为原则,以各专业工程师为核心,组建工程技术部,为各项目提供重点技术支持,从而快速提升团队综合能力。 (三)重点工作及工作亮点 工程系统 1人 共:126人 供热中心 55人 工程中心 (南院) 23人 小区工程中心 19人 二产业园 工程中心 5人 工程中心 (北院) 17人 中药城供热 小区供热 天之骄供热 工程技术部 6人 3)工程系统一期架构 原有编制 专业设置 新组建 (三)重点工作及工作亮点 (三)重点工作及工作亮点 4)架构——工程系统原有架构 工程系统 1人 共:126人 供热中心 51人 工程中心 (南院) 26人 小区工程中心 24人 工程中心 (北院) 19人 二产业园 工程中心 5人 中药城供热 天之骄供热 小区供热 工程系统 1人 共:126人 供热中心 55人 工程中心 (南院) 23人 小区工程中心 19人 二产业园 工程中心 5人 工程中心 (北院) 17人 中药城供热 小区供热 天之骄供热 工程技术部 6人 3)工程系统一期架构 原有编制 专业设置 新组建 (三)重点工作及工作亮点 (三)重点工作及工作亮点 4)架构——工程系统调整后一期架构 工程系统 1人 共:126人 供热中心 55人 工程中心 (南院) 23人 小区工程中心 19人 二产业园 工程中心 5人 工程中心 (北院) 17人 中药城供热 小区供热 天之骄供热 工程技术部 6人 原有编制 专业设置 新组建 2、成立工程技术部 1) 实施原则 以不增加编制为原则以各专业工程师为核心,组建工程技术部,为各项目提供重点 技术支持,从而快速提升团队综合能力。 2)工程技术部的职能 专业工程师负责标准化推动,制定操作流程及
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