2015郑州IBM智慧芯城项目推广策略思路44p.pptVIP

SOHO中国 潘石屹 营销秘籍之置业顾问 极致的渠道——让圈层跨界起来 利用各自品牌的特点和优势， 将核心的元素提炼出来， 与合作“伙伴”的品牌核心元素进行契合， 从多个侧面诠释一种共同的用户体验， 这种营销方式称为跨界营销。 跨界营销作为一种营销方式， 其本质的核心在于“创新”， 目的在于通过创新解决新的营销环境营销中存在的问题，实现合作双方的共赢！ 我们的客户有一个共性： 他们是生活在时代前沿的人！ 新时代人出现的地方， 就是我们要跨的界。 与对方进行阵地置换和活动置换， 变他们的客户为我们的客户！ 极致的渠道——让圈层跨界起来 亮眼的活动——无互动不轰动，不行动 一切都是为了让人参与进来， 置身其中，才能入戏； 一切都是为了一石惊起千层浪， 引起轰动，才能传播。 活动一：郑州人，你会玩儿吗？ ［活动主题］：郑州娱乐消费大调查 ［活动目的］：通过新奇的巡展形式，为微信公众号加粉 ［活动时间］：项目入市阶段 ［活动形式］：老外街头近景魔术+甜嘴魔镜+IPAD问卷 +创意礼品+微信扫描 ［活动内容］：在郑州各大繁华区域，通过街头魔术、甜 嘴魔镜、问卷调查及礼品派送等形式，进 行项目信息传达、客户信息留存及吸纳粉 丝等工作，务必做到精耕细作，结合线上 媒体，短期之内迅速在郑州发出声音，并 海量留存客户信息，为案场客户积累奠定 基础。在此之前，需将微信公众号建立， 并专门有团队进行维护，同时经常与粉丝 进行互动，以保持粉丝的数量逐渐增加。 ［效果预估］：短期之内迅速积累客户量 活动二：黄的秀 ［活动主题］：行业名人脱口秀 ［活动目的］：通过明星效应引起业内广泛关注 ［活动时间］：项目认筹启动前期 ［活动形式］：黄的秀一场（对外），企业内训一日（对内） ［活动内容］：墙内开花，墙内先香起来。通过黄章林的秀， 吸引房地产、商业等业内人士及媒体，大V一 到，死忠粉紧跟，让项目先在地产圈、产业 圈热起来，让业内人士替我们传播。建议使用 套餐服务，增加在自媒体传播的机率。 ［效果预估］：在行业内形成一定的知名度，独特的定 位及业态，引起行业的广泛关注。 活动三：妖怪幻兽百物语之展览 ［活动主题］：妖怪幻兽百物展览 ［活动目的］：以奇出胜，吸引人气 ［活动时间］：项目认筹启动前期 ［活动形式］：展览 ［活动内容］：曾在大阪梅田GRAND FRONT OSAKA进行的 一场展览，包括贵重的绘卷物等妖怪资料和妖 怪、木乃伊收藏等，种类及数目都是迄今为止 最大规模的展示！建议引进这个展览到项目样 板区，以期短时间内吸引全郑州的目光。 ［效果预估］：利用人们的好奇之心，让项目瞬间车水马龙 ，热闹起来。 活动四：青年艺术家挖掘计划 ［活动主题］：青年艺术家挖掘 ［活动目的］：通过活动的召集与组织，加大项目在高校园区 的影响力，使其成为高校老师的拓客行动 ［活动时间］：项目认筹阶段 ［活动形式］：征集、奖励、展览 ［活动内容］：建立青年艺术家扶植基金，结合环保主题，针 对郑州的高校园区进行艺术作品征集，广泛宣 传，设置重奖，并将获奖作品展示在未来 的项目中去。借此与高校紧密接触的机会， 进行项目的宣传，同时展开针对高校老师的拓 客认筹工作。 ［效果预估］：体现项目人文、艺术的项目质素及开发商对 于教育、艺术的公益扶植理念，同