原创力文档- 1
- 0
- 约4.43千字
- 约 25页
- 2017-09-07 发布于天津
- 举报
第五章影格因素分析影格因素分析不估估不格常找影不格之因素也因此集市料其料包含一般性料域料和性料影格因素分析一般因素料指於不市及其格水生全面影之自然政治社等共同因素域料指影近地不格水之因素性料指不因受本身件之影而生格差之因素第五章影格因素分析架影格因素分析一般因素域因素因素影格料分源社因素土地性因素建物域性行政因素不影性其他第一一般因素一般因素包含社因素因素行政因素社因素包含人口成人口分布徙家庭追求舒居住水因素包含民生成民所得物利率水供民蓄外管制行政因素包含土地使用民住宅政策土地政策地政策不交易安
第五章
影響價格因素分析
影響價格因素分析
不動產估價師為評估不動產價格，常須尋找影
響不動產價格之因素，也因此須蒐集市場資
料，其資料包含一般性資料、區域資料和個別
性資料。
影響價格因素分析
一般因素資料：
指對於不動產市場及其價格水準發生全面
影響之自然、政治、社會、經濟等共同因素。
區域資料：
指影響近鄰地區不動產價格水準之因素。
個別性資料：
指不動產因受本身
文档评论（0）