湖南海利世纪房地产开发有限公司商品房买卖合同.docVIP

商 品 房 买 卖 合 同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 湖南海利世纪房地产开发有限公司 注册地址： 长沙市芙蓉中路二段251号 营业执照注册号： 4300001005075（3-1） 企业资质证书号： 湘建房（长）字第5198号 法定代表人： 谢惠玲 联系电话： 5361501 邮政编码： 410007 委托代理人： / 地址： / 邮政编码： / 联系电话： / 委托代理机构： / 注册地址： / 营业执照注册号： / 法定代表人： / 联系电话： / 邮政编码： / 买受人： 张三 【本人】【法定代表人】姓名： 张三 国籍： 中国 邮政编码： 410007 联系电话： 138××××××× 共有人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以 出让 方式取得位于 天心区石人村 、编号为 3202075-1 的地块的土地使用权。【土地使用权证号】为 长国用（2005）第018306号 。 该地块土地面积为 18709.30㎡ ，规划用途为 住宅,商业 ，其中住宅的土地使用年限自 2005 年 4 月 28 日至 2075 年 4 月 22 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 海利·科院佳园（简称：科院佳园） 。建设工程规划许可证号为 建1[2006]0128号，施工许可证号为。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 长沙市房屋产权管理局 ，商品房预售许可证号为 长房售许字（2007）第 5425号。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。 该商品房的用途为 住宅 ，属 框剪 结构，层高为2.8m ，建筑层数地上 17 层(另有1层架空层)，地下 1 层。 该商品房阳台是【封闭式】。 该商品房建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。