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PAGE PAGE ４５ 开远市中和营中心卫生院廉租房工程 施 工 组 织 设 计 开远市立中建筑安装经贸有限公司 2009 年 目 录 一、编制说明 二、工程概况 三、施工技术方案、主要工序及各分部分项工程的主要施工方法 四、工程投入的主要施工机械设备情况 五、劳动力安排计划及保证措施 六、材料投入计划及保证措施 七、确保工程质量的技术组织措施 八、确保安全生产、文明施工的技术组织措施 九、确保工期的技术组织措施 十、施工总平面图 十一、计划开竣工日期及施工速度网络图 十二、冬、雨季施工措施 十三、降低成本措施 十四、成品、半成品保护措施 十五、降低环境污染和噪声措施 十六、有必要说明的其它内容 一、编制说明 1、编制依据 (1)、开远市中和营中心卫生院廉租房工程施工图 (2)、开远市中和营中心卫生院廉租房施工招标文件 (3)、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。 主要采用的标准、规范如下： 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2000）85号 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砼结构施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 塑料门窗安装及验收规范 JGJ103-96 工程测量规范 GB50026-93 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 砼质量控制标准 GB50104-92 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 普通砼用砂质量标准检验方法 JGJ52-92 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-8 2、编制内容：施工图纸所包括的全部土建和水电工程。 3、编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 二、工程概况 本工程进行招标的内容为开远市中和营中心卫生院廉租房工程，建筑面积981.41㎡，地上5层，为砖混结构建筑，设计使用年限为50年，抗震等级为二级，抗震设防按7度设防,建筑抗震设防类别为丙类,建筑场地土类别为Ⅱ类,施工质量控制等级为B级。防火等级为三级，屋面防水等级为二级。 基础：本工程为人工挖孔灌注桩基础，地基承载力特征值180Kpa，人工挖孔桩混凝土为C25，其余混凝土为C20。 结构：本工程为砖混结构，建筑物按七度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。 砌体：室内标高以下砌体采用MU10机制粘土砖，一,二层墙体均用M10混合砂浆砌筑，三层墙体均用M7.5混合砂浆砌筑，其余墙体用M5混合砂浆砌MU10机制粘土砖。 室内标高以上砌体采用MU10机制粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑 建筑：室内均为地板砖，所有墙面为M5混合砂浆粉刷，白色双飞粉两道，顶棚为1：2水泥砂浆粉刷，白色双飞粉面层。 门窗：分别M-1 M-4为防盗门,M-2 为实木门, M-3 铝塑门. TC-1 屋面：结构层水泥砂浆找平,做卷材防水屋面. 三、施工技术方案、主要工序及分部分项工程的主要施工方法 (一)、施工大纲与施工组织机构 根据本工程的规模和特点，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导，从人、财、物上确保工程各方面的需要，从公司、工程处到项目郜，实行项目法施工保证体系组织施工。成立由具有丰富施工经验的项目经理部，各个单位工程项目施工管理在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把