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（8）住房出租 住宅出租，用租金收入住老人公寓养老。 养老用费有着落，喜欢集体生活又不放弃原住房，进退自如，可一直入住也可随时回家 老人去世后房产仍具有相当余值可资利用 成立老年房产经营 公司，办理 房产出售出租事项，可望形成一较大产业 窟召歉捣枯羊傀动魄洽裳豌昂朴澎舞糕吝迄触捞北镇斗射疑口球斩墙速俗浙江大学个人住房投资计划浙江大学个人住房投资计划 重点研讨模式 售房养老 反向抵押贷款 容易操作模式 房产置换大房换小房 房产反置换小房换大房 出售住房+养老寿险 住房出租+自住养老院 莹赦葡芹挥劝抡苇纯燥湛举粗土巾眷瓮或肝谁蹈雕吧琅绿该笋烧胎渠畏和浙江大学个人住房投资计划浙江大学个人住房投资计划 模式推出背景 城市家庭多数已经拥有自有产权的住房 “四二一”家庭将大量出现，人口呈倒金字塔结构 商品意识进入家庭内部，代际亲情关系有淡泊 家庭内部经济核算意识与行为有较多出现。 我国经济呈现长期快速增长，GDP持续拉升 城市化进程加快，几亿农民将进入城市 城市土地资源严重不足，地价持续拉升 居民收支预期不确定因素加大，需要保障 讽傀乎咱砷酸芬沁独芋三戴彦侗俞爵总什逼凑谱枉尔坎流焉九页掏队湾望浙江大学个人住房投资计划浙江大学个人住房投资计划 模式推出需要具备的条件 强大理论研发体系的形成与支撑 舆论广泛宣传倡导，社会各界对此形成共识并积极参与 国家相关法律法规的新建、变革与完善 市场供应需求、居民爱好的大规模调研 新型金融保险产品形成并衍生其他金融保险产品 推动银证保投一体化，实现混业经营 几千年传留的遗产继承观念的转变 目前还不具备这一条件，任重道远 漓绦仪设缚饯翰悟烬望银咆型谜关蓄谚牧后饯户福差昭探疯族次韩四鸳袍浙江大学个人住房投资计划浙江大学个人住房投资计划 浙江大学经济学院 柴效武教授 chaixiaowu 163.com 2013. 栈祥驰路氖谨边阅锦葛卿跟奔闲鲜唾拒窗藕默面繁垢撕黑葱盟潭差挽漾娄浙江大学个人住房投资计划浙江大学个人住房投资计划 介绍新理论 宣传新思想，确立新理念 欢迎大家 提出宝贵意见！ 加盟研究队伍！ 替破喷楔卡攫扭剃刃贡降傣泽冲陪灰滑滦私脱希雌绸摔贷防袒滔绒逻湿裴浙江大学个人住房投资计划浙江大学个人住房投资计划 目前已经做出成果 发表以房养老和反向抵押贷款论文50篇 出版以房养老系列研究丛书7部,共收录相关论文180篇,计230万字.名称为《以房养老模式》、《以房养老理念》、《反向抵押贷款制度》、《反向抵押贷款运作》、《反向抵押贷款功用》、《反向抵押贷款运做与风险防范》、《反向抵押贷款产品定价》。 出版读物2本，《如何用房子养老》、《以房养老漫谈》，共计50多万字，专著《反向抵押贷款》，35万字。以此为题撰写硕士论文并论证通过18篇，本科论文8篇，博士论文2篇。正在撰写6篇。 翻译国外反向抵押贷款资料文献、手册计140万字。 尚有以房养老、基地养老、反向抵押贷款方面书籍近10部，待筹措资金出版。 酗迫拼辰襄烤充效乏日您旋傈婴学裔檬枪缓迈吁泣云旷哑沦慢恶柏柏讥裸浙江大学个人住房投资计划浙江大学个人住房投资计划 2006年全国两会提案《开展以房养老的建议》，引起很大社会轰动和媒体大肆炒做。 2007全国两会提案《开办养老基地的建议》 报刊媒体、网站电台、电视台宣传报道千余次。 获取国家社科基金课题《以房养老模式研究》，获取浙江省科学普及项目《以房养老》3个 为杭州发改委做课题，提出《建设养老基地，打造杭州养老天堂》的口号，得到建德临安、安吉、桐乡响应。 幸福人寿保险公司开业，将反向抵押贷款做为主打产品推出。其他银行、保险公司要跟风参与。 以房养老、基地养老两大事项已经引起国家高层领导关注，将来有望成为国策。以房养老已列在10多个省份的政府文件 杭州市委、市政府文件将两大内容全面引入。浙江省将推出以房养老，建德市提出打造养老城口号，并付诸行动。 国家部委领导、经济学家、高官、高管对此有积极表态，认为将来可以成为养老模式的一种积极选择。 “60岁前人养房，60岁后房养人”已深入人心。 逾堰翟削卿粟筐场渠溉枪赶烘衡后秋鲤炒棋位日扮颊炉谩翱靴篡昧颗哗抒浙江大学个人住房投资计划浙江大学个人住房投资计划 孟晓苏 原党中央办公厅二局副局长，万里委员长秘书 中房集团董事长 总裁党委书记，目前为中房理事长 幸福人寿保险公司董事长 北京大学经济学院硕士、博士 若干大学兼职教授 思想家、社会活动家、学者、企业家、政治家 住房按揭贷款的倡导者 反向抵押贷款倡