中种奥林匹克花园营销推广策略中-- 008.pptVIP

;前 言;提 报 纲 要;第一部分 项目总体战略及市场场方向 ;一、市场背景回顾;类 别 项目名称; 本项目意向客户需求背景分析;3、客户意向价格分析;4、客户需求面积统计分析;5、客户认知途径统计分析;客户需求背景总结： ; 项目SWOT分析;二、项目市场战略及发展方向; 项目市场定位;挖掘项目品牌优势;第二部分 项目2005年度市场目标 ; 价格目标; 业绩目标; 由中体产业集团的企业品牌和奥林匹克花园的项目品牌为项目整体的推广奠定市场形象基础和品牌基础，为项目的热销汇集更多热衷于奥林匹克花园品牌的客户； 同时，项目的热销，也保证了奥林匹克花园这个品牌的形象和市场信誉，保证每一个奥林匹克花园都是热销项目，都是市场品牌项目，都是客户信得过的高品质项目； 通过项目二期的成功市场运作，实现项目项目和品牌的双升级效应。以项目的业绩和市场速度延续、维护整个企业的品牌、形象和知名度。;第三部分 项目总体推盘思路 ; 确定项目推盘思路需明确的问题; 推盘思路以及推盘排期; 推盘量体及节奏; 组团 楼号;认购期： 　拟定针对内部关系客户和市场认购客户的先后推介顺序： 　针对内部关系客户的推介中，推出A组团（Ｔownhouse 47套，公寓24套），同时，考虑内 　　部关系客户如果需求量较大，可推出C组团中的Ｔow