博思堂2013年成都藏墅下阶段推广计划183P.pptVIP

表达（户外） 文商双核芯 起始办公坐标 资本的平台 恭候资本的赢家 第2套创作思考 易于现场 户外不做传统道旗 做可灵活移动的办公代言参照形象 不做传统门头，做户外装置 不叫销售中心，做交付在即的营运中心 室内家具做足简洁办公意味 客户交流，少用传统印刷资料 多用会议记录板 4、渠道—— A、报版软文 B、新浪乐居、搜房 C、微博推广（专业推广公司，非开发商微博） D、各类型会展顺风车（找企业类客户） 1500平定制家具行业体验馆，搬入写字楼 企业类 客户示意： NO.2 独步胜同步 此写字楼，非写字楼传统参照 少做线上推广 相反是销售道具和说辞体系的 绝对重视、建立 城南写字楼目前推售，推广趋同 产品硬件达到一定基准后 强调交通财富（地铁上盖、城市中轴、地下环道） 强调自我定位（超甲、甲级、5A、生态） 强调门槛（高至整层起售，低至首付19万，低至7200起） 凯旋南城写字楼现象 独1栋 不占CBD商圈（金融城—孵化园—会展） 不占地铁上盖、不占传统商务热点 不具企业在商用物业开发的资源优势积累 甚至，不象玻璃幕墙覆盖下的传统写字楼 凯旋南城写字楼背后逻辑 商业圈占位坐标定义 （一） 都市级商业中心 （二） 区域级商业中心 （三） 社区级商业中心 （四） 特色商业中心或特色街 凯旋商圈占位引擎之一：特色商业中心 特色商业