积极探索节能与结构一体化道路，不断提高产业化住宅的市场竞争力论文.pdf

积极探索节能与结构一体化道路， 不断提高 产业化住宅的市场竞争力 范庆国胡玉银王长虹 上海建-r(集团)总公司 【摘要】近年来，围绕资源节约型、环境友好型社会建设需要，上海建工集团充分发挥自身 优势，大力推进住宅产业化工作，在科技创新和住宅产业化方面都取得阶段性成果。但是对照国家 经济社会发展需求和发达国家先进水平，目前我们的产业化住宅的经济性还不高，为此我们将积极 探索节能一结构一体化道路，不断提高产业化住宅的市场竞争力。 【关键词】节能预制装配式产业化住宅 一、引言 近年来，围绕资源节约型、环境友好型社会建设需要，上海建工充分发挥自身优势，大力推进 住宅产业化工作，在科技创新和住宅产业化方面都取得阶段性成果，先后开展了预制装配式混凝土 Constructionfacade， 结构(PrefabricatedConstruction，简称PC)技术、预制构件外墙模(Prefabricated 简称PCF)技术和自保温复合外墙体系研究。建设了一大批产业化住宅示范工程，如万科新里程、宝 山四季花城二期(四区)项目和建工康桥等，为住宅产业化发展奠定了扎实基础。 二、预制装配式混凝土结构(PC)技术 1、技术特征 PC是以预制构件为主要构件，经装配、连接、部分现浇而成的混凝土结构。与传统的全部在 施工现场完成的工艺相比具有如下特点：1)以钢筋混凝土外墙板代替传统的砌体围护，增加了构 件的韧性和结构的整体性：2)施工进度快，可在短期内交付使用；3)施工现场劳动力减少，交叉 作业方便有序；4)每道工序都可以像设备安装那样检查精度，保证质量；结构施工占地少，现场 用料少，湿作业少，明显减少了运输车辆和施工机械的噪声；5)对施工现场周围居民生活干扰较 小，有利于环境保护和文明施工；6)节省了大量的模板工程；7)外饰面与外墙板可同时在工厂完 成，现场可以一步达到粗装修水平：8)可以节省水电消耗从而达到节能减排的效果【1】。 2、工程示范 作为试点工程的万科新里程20#、21#楼为上海第一批产业化住宅，20#楼建筑面积7531．9m2， 高为14层，21并楼建筑面积6483．4m2，高为ll层，均为两个单元，一楼三户，按照“套型建筑面积 90m2以下住宅面积占开发建筑总面积70％以上”标准设计，于2007年7月完成主体吊装，结构顺利 封顶吲。 321 围1i科新里程产业化住宅楼 目2万科新Ⅲ程产Ⅱ化住宅楼 该项目来用现浇制筋混凝土框架．剪力墙结构类型，进行了结构体系节点抗震试验”】。柱、粱、 剪力墙采用现浇：楼板、阳台来用PC叠台板，外墙、女儿墙、楼梯为PC构件。外墙保温采用内 保温形式。 通过对比分析1锕4算，相比传统建造模式，PC产业化节能住宅建造过程中，町节电3075％， 节约用水3644％，模板消耗降低535％，脚手架节约更是选到8278％，建筑废弃物和各种污染物 排放也得到大幅减少。 三、预制构件外墙模(PCF)技术 1、技术特征 一般情况r，PC外墙只是作为住宅建筑的围护结构，倚载主噩由框架和剪力墙承受，维护体 系与结构体系分离，结卡句效率比较低。为进一步提高产业化住宅的经济性邗市场竞争力，开发了预 制构件外墙模(PCF)技术。PCF是预制构件外墒模的简称，是由构件加工厂制作而成的外模扳形 式预制构件，通过与现浇混凝土剪力端、粱采用预留接驳器连接形式，构件安装完毕后进行现浇剪 力墙、梁、板结构的施丁，与内衬现浇棍凝土结构模饭体系拉接、周定，形成住宅建筑的外袁面维 围护体系。 I?CF通常与Pc结构通过综台形式或组合形式建造产业化符能住宅，综台形式指得是一幢整体 式楼，通过Pc和PCF两种构件，按照住宅体型分配和放置，由两种构件和现浇部分综台成单体楼； 组合形式是指某一块预制构件既有Pc成分，叉含FCF内容的混合构什。在PC／PCF体系施工技术 中，应针对不f可类型的装配罄体式体系的组合，按照合理性、叮仃性、优化性以及适用性的原则， 集成单件和组台件综合装配整体式施工技术，确定最适用的方案。 即3PCF整体}意目 目4PCF目部