四川金堂县项目定位报告.pptVIP

通过市场回顾我们应该思考的问题 地块内部：我们仅仅是地块方正，地块内无任何稀缺性资源，我们如何从众多竞争对手中杀出一条路？ 我们要如何突围？我们的突破点在哪里？ 物业形态：我们的物业形态仅仅只有高层，单一的物业形态又是我们的一大劣势！ 我们的突围点 我们的对面就是新金堂中学，有着得天独厚的教育资源，上学就在家门口！ 我们临近金山森林公园，有着宜人的自然环境，公园就在家门口！ 我们位于新城区高端物业区，地段发展前景巨大，未来就在家门口！ 这就是我们的突围点！ SWOT分析 项目对面为新金堂中学 靠近金山公园 地势平坦 交通方便 项目体量小，难以以规模撬动市场 目前区域生活配套不成熟 本案位于新城区域高端居住区，发展前景优越 国家宏观调控 未来区域项目上市量较大，本案将面临激烈竞争 ST 充分发挥自身的教育体系、自然环境等优势，与其他对手形成差异化，避免激烈的市场竞争环境。 利用机会，克服劣势 发挥优势，转化威胁 OW 通过利用优越的未来发展前景，逐步建立项目和企业的品牌知名度和美誉度，克服项目体量小，生活配套不完善等劣势。 我们的突围方向 求其上得其中！ 不靠地块内的稀缺资源，不靠大体量撬动市场，充分利用我们“家门口”的优势，以高性价比从众多竞争对手中杀出一条路！ PART3 项目定位 客户定位 产品定位 形象定位 价格定位