商业地产市场调研2016.1.6资料.ppt

 总结 1，周边项目商业综合体较多，竞争激烈。奥园城市广场，美的城均为商业综合体，影响力较大。 2，各商业项目均有主力店入驻。以株百、麦德龙这样的大商家为主。 3，自持比例都比较高。华晨栗雨香堤3、4、5楼，总部一号1-3楼，大拇指广场1-3楼均为自持，处于招商阶段。 华晨 大拇指广场 项目概况：华晨·大拇指商业广场，由五层商业裙楼和一栋酒店办公塔楼及一栋公寓塔楼组成。 地理位置 长江北路与庐山路 交通状况 T45\T59\T69\82\23 开发商 株洲华晨房地产公司 功能定位 商业综合体 建筑面积 55万平方米 商业面积 130980平方米 产权年限 40 装修 毛坯 电梯类型 直梯、扶梯 建筑结构 框架 开盘时间 2015.12.19 竣工时间 2017.12 开业时间 2015.12.19 优势：交通便利、周边人口多、产品口碑好 、四星级酒店进驻 劣势：株百承包一到五楼，没有更多投资空间 华晨 大拇指广场 重要活动：2015-05-06,主体开工暨招商启动仪式 品牌价值：株洲华晨房地产开发有限责任公司成立于一九九五年,公司以房地产开发为主营方向,早期开发了湘天桥商贸一条街、响石岭综合市场等项目 现有产品：仅有少量商铺