居住区规划与住宅建筑设计.pptVIP

（三)居住区规划结构的基本形式 居住区规划 第二章 居住区的组成、类型与规划结构 （3）以居住组团和居住小区为基本单位来组织居住区 其规划结构方式为： 居住区—居住小区—住宅组团 居住区由若干个居住小区组成，每一个小区由2—3个住宅组团组成。 居住区规划 居住空间模式 RESIDENTIAL SPATIAL PATTERN 组团 1000~3000人 RESIDENTIAL CLUSTER POP.1000~3000 居住小区 7000~15000人 NEIGHBOHOOD CLUSTER POP.7000~15000 居住区 30000~50000人 RESIDENTIAL QUARTER POP. 30000~50000 （三)居住区规划结构的基本形式 居住区规划 第二章 居住区的组成、类型与规划结构 （三)居住区规划结构的基本形式 居住区规划 第二章 居住区的组成、类型与规划结构 （三)居住区规划结构的基本形式 居住区规划 第二章 居住区的组成、类型与规划结构 居住区规划与住宅建筑设计 * 居住区规划与住宅建筑设计 第一章 居住区规划的任务与编制 居住区规划 居住是城市居民生活中极关重要的一个方面。对城市来说是城市的主要功能之一。居民生活在城市中群集聚居，形成不同规模的居住地段。居民的居住生活包含着居住、休憩、教育、交往、健身、甚至工作等活动，也需要生活服务等设施的支持。这些都要在居住用地上作为恰当的安排——规划。 居住区规划要满足这些方面要求的综合性建设规划，影响着居民的生活质量、城市的环境质量，还在很大程度上反映该城市甚至国家不同时期社会政治、经济、文化和科学技术发展水平。 第一章 居住区规划的任务与编制 居住区规划 1、从广义上讲就是人类聚居的区域。 2、狭义上说是指由城市主要道路所包围的独立的生活居住地段。一般在居住区内应设置比较完善的日常性和经常性的生活的服务性设施，以满足人们基本物质和文化生活的需求。 居住区的概念 第一章 居住区规划的任务与编制 居住区规划 我国城市规划编制体系层次？ 居住区规划的任务 第一章 居住区规划的任务与编制 居住区规划 城市规划编制体系 详细规划——控制性详细规划、修建性详细规划 城镇体系规划——全国、省（自治区）、跨行 政区域、市域、 县域五个类型。 城市总体规划——总体规划纲要、总体规划成果；分区规划，专项规划 居住区规划、城市中心规划、广场、商业区规划、公园规划、工业区规划、校园规划等等 居住区规划 第一章 居住区规划的任务与编制 修建性详细规划—— 居住区规划 居住区规划的任务简单的讲，就是为居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化需求的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。 居住区规划的任务： 居住区规划必须根据总体规划和近期建设规划的要求，对居住区内各项建设作好综合全面安排，居住区规划必须考虑一定时期经济发展水平和居民文化背景、经济生活水平、生活习惯、物质技术条件及气候、地形和现状等条件，同时注意远近结合，不妨碍今后发转。 第一章 居住区规划的任务与编制 居住区规划的内容： 居住区规划 （1）选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）（2）确定规模（即人口数量、户数和用地大小）（3）拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式（4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分 布和布置方式（5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对 外出入口位置，泊车量和停泊方式（6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布 和布置方式（7）拟定有关市政工程设施的规划方案（8）拟定各项技术经济指标和造价估算 第一章 居住区规划的任务与编制 第二章 居住区的组成、类型与规划结构 居住区规划 一、居住区的组成 二、居住区的规模 三、居住区的类型 四、居住区的规划结构 居住区规划 第二章 居住区的组成、类型与规划结构 一、居住区的组成 居住区的组成要素 物质要素 精神要素： 自然要素： 人工要素： 地形、地质、水文、气象、植物等 各类建筑物及工程设施 社会制度、组织、道德风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等 居住区规划 第二章 居住区的组成、类型与规划结构 一、居住区的组成 居住区的组成内容 建筑工程： 室外工程（地上、地下）： 道路工程、绿化工程、工程管线（给水、排水、供电、煤气、供暖等管线和设施）以及挡土墙，护坡等 主要为居住建筑（包括住宅和单身宿舍）、其次是公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房（如泵站、调压站、锅炉房）以及小品建筑等； 居住区用地组成 居住区规划 居