第6章设计总概算编制研究.pptVIP

* * 二、建设期融资利息 建设期融资利息根据合理建设工期，按一至五部分分年度投资、基本预备费、价差预备费之和，按国家规定的贷款利率复利计算。 任务4 总概算编制 * * 二、建设期融资利息 在项目的经济分析中,一般按照复利方式计算建设期利息。在项目评价中,建设期借款利息用有效年利率按年计算,且假设各种债务资金在年中支付,即当年借款只计算半年的利息,上年借款本息累计按全年计息。 年利息=(年初借款本息累计额+本年借款额/2)×年利率 建设期借款利息=各年年利息之和+其他融资费用 任务4 总概算编制 * * 三、静态总投资 工程一至五部分投资与基本预备费之和构成静态总投资。 任务4 总概算编制 * * 四、总投资 工程一至五部分投资、基本预备费、价差预备费、建设期融资利息之和构总投资。 任务4 总概算编制 * * 工程或费用名称 概算投资 第一年 第二年 第三年 ① 一至五部分合计 17100 5700 8750 2650 ② 预备费 ③ 基本预备费 ④ 价差预备费 ⑤ 建设期融资利息 ⑥ 静态总投资 ⑦ 总投资 某水利枢纽工程第一至第五部分的分年度投资如表所列，已知基本预备费费率为5%，物价指数为6%，贷款利率为8%，贷款比例为70%，计算并填写枢纽工程总概算表。 285 437.5 132.5 5985 9187.5 2782.5 359.1 1135.58 531.5 644.1 1573.08 664 177.63 658.53 1092.49 6521.73 10981.61 4406.49 任务4 总概算编制 * * 计算公式 计算顺序 序号 工程或费用名称 概算投资 第一年 第二年 第三年 ① 一至五部分合计 17100 5700 8750 2650 ③+④ 4 ② 预备费 2881.16 644.1 1573.08 644 ①×5% 1 ③ 基本预备费 855 285 437.5 132.5 ⑥×（） 3 ④ 价差预备费 2026.18 359.1 1135.58 531.5 （①+②）× 5 ⑤ 建设期融资利息 1928.65 177.63 658.53 1092.49 ①+③ 2 ⑥ 静态总投资 17955 5985 9187.5 2782.5 ①+②+⑤ 或④+⑤+⑥ 6 ⑦ 总投资 21909.83 6521.73 10981.61 4406.49 分年度投资表 任务4 总概算编制 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * * 五、独立费用的概算编制 独立费用包括：建设管理费、工程建设监理费、联合试运转费、生产准备费、科研勘测设计费、其他六部分。 任务2 分部工程概算编制 * * 建设管理费 生产准备费 工程建设监理费 其他 科研勘测设计费 联合试运转费 生产及管理单位提前进厂费 生产职工培训费 管理用具购置费 备品备件购置费 工器具及生产家具购置费 工程科学研究试验费 工程勘测设计费 独立费用 工程保险费 其他税费 编规P79 任务2 分部工程概算编制 * * 建设管理费 生产准备费 工程建设监理费 其他 科研勘测设计费 联合试运转费 生产及管理单位提前进厂费 生产职工培训费 管理用具购置费 备品备件购置费 工器具及生产家具购置费 工程科学研究试验费 工程勘测设计费 独立费用 工程保险费 其他税费 编规P79 一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数 联合试运转费用指标表 附录2 一至四部分建安工作量×% 设备费×% 一至四部分建安工作量×% 附录3 一至四部分投资×%，田间工程不计 任务2 分部工程概算编制 * * 建设管理费 生产准备费 工程建设监理费 其他 科研勘测设计费 联合试运转费 生产及管理单位提前进厂费 生产职工培训费 管理用具购置费 备品备件购置费 工器具及生产家具购置费 工程科学研究试验费 工程勘测设计费 独立费用 工程保险费 其他税费 编规P79 一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数 联合试运转费用指标表 附录2 一至四部分建安工作量×% 设备费×% 一至四部分建安工作量×% 附录3 一至四部分投资×%，田间工程不计 任务2 分部工程概算编制 * * 一、分年度投资 分年度投资是