任小旭在上海一步一个脚印.docVIP

任小旭在上海一步一个脚印扎根上海十余年，33岁的任小旭已跻身中产阶层，却不曾濡染一丝小资气，素简的格子衬衣，实用的商务手机，没行头可言 事业单位，民企，外企：股票，房产，基金，实业。吻合时代的轨道，任小旭的工作与投资步步为营。今年，他的MSN签名栏换成了“新起点”：积累了数百万个人资产，这位年轻人选择入股某软件公司，任总经理和营销总监，从高级打工族步入创业者行列；他的投资也由金融领域转向实业，在合伙投资的典当行担起了董事长一职 业余时间，他是中欧国际工商学院最年轻的EMBA学生之一，平凡家庭中4岁儿子的父亲。对话中，他常习惯性地扶一扶眼镜：“我是价值创造型的，不是关系型的。” 投资自己 “投资是一个大概念，不是一个单纯的理财概念，它融于生活和事业，金融投资对我来说只是职业生涯一部分，读中欧EMBA花费的30多万对我来说也是项投资，我最大的投资还是我自己。” 任小旭出生于河南南阳的西峡县，父母是当地的中学教师，和那个年代的很多人一样，儿时的他一直梦想当个科学家。“那时候，两种职业社会地位比较高：科学家和工程师。”于是，高考志愿他填了北京科技大学，京城求学4年，读了个机电一体化专业。95年毕业，任小旭在上海找得第一份工作：在航天部研究所从事神舟宇宙飞船设计，月工资近千元。那时，他工作了几十年的父亲月工资才拿8000 整日设计太阳能帆板控制系统，工作平稳却也沉闷。一年后，他从体制内跳到体制外，来到一家民营IT公司做起了销售 三个月后，任小旭终于抓住机会，做成一个项目，“一下子自信心打开了，几个月里完成一项大转变，从内向到可以揣摩别人心理，甚至去影响别人，组织语言和行动感召别人，从被动的到主动去做事情。”4年后，任小旭由起点时的销售升为公司的市场部经理 XX年4月，任小旭的工作平台跳到了著名的安氏互联网安全系统公司。凭着他一贯的踏实劲，今年1月离职前，他的职位已是公司的华东区总经理 “整个过程中收获最多的都不是钱，还是我自己。工作一定是一步一个台阶，但我更追求那种体验的强度。”离开安氏，任小旭将近百万元的个人资产投进一家软件公司。“这公司已经运作几年，在细分行业内处于领先地位，现在我是它的第二大股东。” “很快我们就能融资几百万，如果顺利，明年我们可以融资几千万，再过几年，我们肯定想办法做大，上市不是没有可能的。我的事业还在起步阶段。” 试水股市、楼市 工作履历可谓“一步一个脚印”的典范，但是，任小旭的理财观念并非那么“土”。尽管工资收入不断翻高，这位仁兄却很早就摈弃了“劳动最光荣”的传统思想 “炒股是受周围人的影响，一个同事的一句话打动了我，他说，炒股是这个时代的特征，这个时代的潮流你就应该去做!”99年初，任小旭拿出一两万积蓄投进股市，半年间净赚了近1倍。当然，这只是他金融投资的牛刀小试，而投资理念的真正开启则是在误打误撞进入房产市场后 和多数人一样，购置第一套住房时，任小旭只为结婚做准备。99年底，夫妇俩相中一套30万的住房，“买第一套房子时，手头没多少钱，我爱人就希望买套一室一厅，小一点贷款少一点。我当时没什么投资理财的观念，但有一点我是坚信的，钱肯定越来越不值钱。我有这通货膨胀的概念。那时贷款比例最高可以贷70％，我说我们就贷70％，最长可以贷15年，我说我们一定要贷它15年，把这个金融杠杆用足。当时每月还按揭1600元，有压力，可是15年后1600元还算什么呢?” 尽管说服了太太，并没减少两人的压力，“房子买了后没钱装修，装修后没钱买家具，刚进去连床都没有。1999年到XX年我们把所有钱都投这房子里了。” 买进卖出第二套房子后，任小旭的投资观念发生了巨大转折 “XX年我们又有钱了，看上一套60万的房子，这时可以贷款80％，我们要付12万，但手头只有6万，就借了6万，相当于花了6万把这60万的房子给买了。过了一年，有中介找上门，我们卖了，结果一年就赚了十几万，手头一下子有了XX年非典时期，上海房价的第一波翻涨 “像我们这种从小条件并不好的人，一下子手里有XX年第5套投资住房卖出，仅凭房产投资，任小旭已净赚一两百万 “现在房子也在涨，但是税赋太重，这就使得交易成本增高，基本已经没有赢利空间了。营业税5.5％、土地增值税2％、个人所得税2％，几项加起来税就有差不多10％，加上利息6％(1年)，加上6％以上的中介费，你这房子买了一年，涨了XX年前，这群地道的“白骨精”在网上的创富平台结识，在共同修炼中结成同盟。“当时，上海有个投资理财的网站，叫91发财网，洪曦办的，里面有很多文章，各种观念的冲击，房价的涨跌，都有非常激烈的论辩。在这个网站上交了很多朋友，大家都对投资理财比较感兴趣，是些爱想爱琢磨的人，我们线下还有些活动，比较人情化，当时