第11章 价值工程(邱)概要1.pptVIP

例：某监理工程师针对设计院提出的某商住楼，提出了A、B、C三个方案，进行技术经济分析和专家调整后得出如下表所示数据： 方案功能 方案功能得分 方案功能 重要程度 A B C F1 9 9 8 0.25 F2 8 10 10 0.35 F3 10 7 9 0.25 F4 9 10 9 0.10 F5 8 8 6 0.05 单方造价 1325 1118 1226 1.00 问题：1.在下表中计算方案成本系数、功能系数和价值 系数，并确定最优方案 2.简述价值工程的工作步骤和阶段划分 方案 单方造价 成本系数 功能系数 价值系数 最优方案 A 1325 0.361 0.332 0.92 B 1118 0.305 0.333 1.09 B C 1226 0.334 0.335 1.00 合计 3669 1.000 1.000 —— —— 解： 1.计算功能得分 2.功能总得分 ?A=9?0.25+8 ?0.35+10 ?0.25+9 ?0.1+8 ?0.05=8.85 同理 ?B=8.90 ?C=8.95 8.85+8.9+8.95=26.7 3.功能系数 FA= 8.85 26.7 = 0.332; 同理 FB=0.333; FC=0.335 4.成本系数 CA＝ CB＝0.305； CC＝0.334 = 0.361； 1325 3669 同理 5.价值系数 FA 0.332 VA= VB=1.09; VC=1.00 CA = 0.361 = 0.92; 同理 max｛Vi｝= VB=1.09 ∴ B为最优 分部名称 代 号 费 用（元） % 累计百分比（%） 框 架 C 75149.86 34.73 34.73 墙 体 B 41909.53 19.37 54.1 门 窗 F 33777.31 15.61 69.71 基 础 A 29113.01 13.46 83.17 装 饰 E 20571.49 9.51 92.68 楼地面 D 10446.04 4.83 97.51 其 他 G 5390.59 2.49 100 总 计 216357.83 100 — 按费用（或其百分比）大小排序： 由上表可知：应选框架、墙体、门窗作为研究对象。 这种方法的缺点：没有将费用与功能联系起来共同考虑，容易忽视功能重要但成本不高的对象。 【例】对某现浇砼构件质量检查结果如下表，找 出其主要的工作问题。 序号 检查项目 不合格构件数 1 轴线位置 1 2 垂直度 8 3 标高 4 4 截面尺寸 45 5 平面水平度 15 6 表面平整度 75 7 预埋设施中心位置 1 8 预留孔洞中心位置 1 解：数据整理，不合格点数少的几项合为“其他” 序号 检查项目 频数 频率 （%） 累计频率（%） 分类 1 表面平整度 75 50.0 50.0 A类 2 截面尺寸 45 30.0 80.0 3 平面水平度 15 10.0 90.0 B类 4 垂直度 8 5.3 95.3 C类 5 标高 4 2.7 98.0 6 其他 3 2.0 100 合计 150 100 150 100 90 80 50 累计频率（%） 频数 75 45 15 0 表面平整度 截面尺寸 平面水平度 垂直度 标高 其他 A B C 3、价值系数法： 第一步，用强制确定法（又称FD法或01评分法）计算功能系数： 由5－10个专家按功能的重要程度两两比较， 重要者得1分， 不重要者得0分， 自己与自己比较不得分用“×”表示， 再累计，用公式计算： 功能系数（fi）＝ 零部件得分累计 总 分 注：强制确定法不能直接反映功能差异很大或很小的零部件间的关系。 例如，某个产品有五个零部件,相互间进行功能重要性对比。以某一评价人员为例：（见下表） 零件名称 A B C D E 得分 A B C D E × 0 0 1 0 1 × 0 1 0 1 1 × 0 1 0 0 1 × 0 1 1 0 1 × 3 2 1 3 1 总分 10 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 得分总数 平均得分 功能评价系数 A B C D E 3 2 1 3 1 4 3 1 2 0 4 3 0 3 0 4 2 1 3 0 4 3 2 1 0 4 3 0 3 0 4 1 1 4 0 3 2 1 3 1 4 3 0 2 1 4 2 2 2 0 38 24 9 26 3 3.8 2.4