1Z103080 计量及支付-ok.pptx

一级建造师 建设工程经济 刘戈 ;1Z103000 建设工程估价 1Z103080 计量与支付 1Z103081 工程计量;一、工程计量的原则 1.按合同文件中约定的方法进行计量； 2.按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算； 3.对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量； 4.若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。 ;二、工程计量的依据 （一）质量合格证书 （二）《计量规范》和技术规范 （三）设计图纸 ;三、单价合同的计量 （一）计量程序 （二）工程计量的方法 一般可按照以下方法进行计量： ;①均摊法：就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。 ②凭据法：就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。 ③估价法：就是按合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。 ④断面法：主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。 ⑤图纸法：许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等。 ;⑥分解计量法：就是将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。 ;四、总价合同的计量 采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计算应按照单价合同的计量规定计算。采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。 ;历年真题解读 【2015】某灌注桩计量支付条款约定工程量以米计算，若设计长度为20米的灌注桩，承包人做了21米，监理工程师未对施工质量表示异议，则发包人应该按（）米支付价款。 A.19 B.20 C.21 D.22 ;【答案】B 【解析】本题考查工程计量的原则：对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量；;【2014】关于单价合同中工程计算的说法，正确的是（ ）。A. 单价合同应予计量的工程量是承包人实际施工的工程量B. 承包人因自身原因造成返工的工程量应予计量C. 工程计量应以设计图纸为依据D. 承包人为保证工程质量超过图纸要求的工程量应予计量 ;【答案】C 【解析】 单价合同以实际完成的工程量进行结算， 但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量， 工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定； 对于承包人已完成的工程，并不是全部进行计量，只有质量达到合同标准的已完工程才予以计量. ;【2013】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），关于工程计量的说法，正确的是（ ） A．单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定 B．发包人应在收到承包人已完工程量报告后14天内核实 C．总价合同的工程量必须以原始的施工图纸为依据计量 D．所有工程内容必须按月计量 ;【答案】A 【解析】 工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。施工中进行工程量计量时，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计量 ;知识点小结 掌握工程量计量的依据； 单价合同的计量程序、计量方法； ;1Z103000 建设工程估价 1Z103080 计量与支付 1Z103082 合同价款调整 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 （一）合同价款应当调整的事项 （二）合同价款调整的程序 ;（二）合同价款调整的程序 （1）出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔）后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料；承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，应视为承包人对该事项不存在调整价款请求 ;（2）出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料；发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求 （3）发（承）包人应在收到承