砌体及装修工程工合同(原).doc

东莞市易诚建筑工程有限公司 砌体及装修工程人工费承包合同 合同编号： 砌体及装修工程人工费承包合同 发包单位（以下简称甲方）：东莞市易诚建筑工程有限公司 承包单位（以下简称乙方）： （泥水班） 甲乙双方本着互相协作，平等互利，自愿公平的原则下，经友好协商，达成共识，共同签订如下协议条款，供双方共同遵守： 一、工程名称与地点 工程名称：兆和纸品厂 工程地点：温塘祠下工业区 二、工程承包方式、范围及工作内容 1、乙方以包工不包料、包质量、包工期、包成品保护、包安全生产和文明施工的方式将兆和纸品厂砌体及室内抹灰工程人工费承包给乙方。乙方必须确保所承包的分项工程质量，各项检测指标必须达到国家标准。如承包的分项工程质量不合格（材料问题造成除外），所造成的后果及费用均由乙方承担。 2、承包范围：砌体及装修工程指按施工图纸、设计变更、施工现场签证中所包含的砌体及室内抹灰工程〔乙方包砂浆机、斗车、水管、扫把、冲击钻、照明灯具及小型工具等〕；包括施工现场的及时清理，施工机械和工具的清洗。承包范围见“各分项工程单价表”。 3、砌体工程包括所有预制门窗过梁，抹灰工程包括扫毛、挂网、所有收口、养护、最后地面清理等包含本项工程需要发生的一切工序均届承包工作内容包括在统一单价内。 三、双方责任 1、甲方的责任 ⑴ 向乙方提供一套完整的施工图、图纸变更通知和相应的技术交底通知。 ⑵ 派专人负责指导技术和技术监督工作，编制总体的施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作，组织图纸会审，进行技术、安全交底。 ⑶ 乙方进场后，乙方住宿必须服从甲方管理，符合安全要求，否则甲方有权处罚。乙方人员的暂住证由甲方统一办理，其暂住证费用及协调费用由乙方承担。 ⑷ 提供垂直运输，乙方办理领用手续进行保管使用，如有意、使用不当造成损坏或遗失，乙方负责修理或按原价赔偿。 ⑸ 负责与建设单位、监理单位、设计单位及有关部门的工程联系与协调。 2、乙方的责任 ⑴ 砌体及装修工程必须按设计要求及《砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002》、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》进行作业。负责编制针对本工程的《专项工程施工方案》及各节点与细部处理方法，组建与工程相适应的施工管理班子，并根据本协议规定，按甲方的技术交底对本工程精心施工，并修补其中的任何缺陷。 ⑵ 乙方必须保证其队伍的人员稳定，必须指定一人在本工程中专项负责质量、安全工作不能随意变动。如有变动或增减人员，必须在三天前通知甲方，并提供变更人员的名单。乙方应按甲方指定施工进度要求在规定时间内增减劳动力，否则每延误一天按100元/人给予处罚。 ⑶ 乙方必须严格遵守《建筑安装工程企业的管理规定》及甲方的《项目部及班组管理条例》；服从甲方管理人员的指挥及安排，做到安全生产，文明施工，优质施工。违反条例者，按章处罚。 ⑷ 甲方组织有关人员到工地验收所承包的分项工程时，乙方代表必须在现场参加，发现问题立刻进行纠正，不得与参加验收人员发生争执。如需乙方派人整改的部位，乙方不派人；甲方派人整改时，所发生的人工工资从乙方的工程款中扣除。所造成的不良影响由乙方负责。 ⑸ 乙方的所承包的分项工程质量应满足设计及施工规范的要求。质量目标要求达到合格等级。各分项工程观感质量优良。如质量不合格，乙方应立刻返工至合格，返工造成的人工、材料等费用概由乙方承担。由此所造成的不良影响及责任损失概由乙方负责。 ⑹ 乙方必须爱惜所使用的机械设备、器具，安排有经验，责任心强的专人操作使用，如发生故障，尽快找电工解决，不得擅自处理，以免发生意外。 ⑺ 乙方如在工期、质量、安全等方面未能达到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及时改正，甲方有权给予处罚，严重者勒令退场，并追究其造成的经济损失。 ⑻ 乙方自己提供安全帽，班长所佩戴的颜色与工人要有区别，以便双方管理。 ⑼ 乙方工地负责人必须在施工现场，离开工地连续4小时以上，须向甲方项目经理及现场主管、主办施工员请假，否则，按100元/次给予处罚。 ⑽ 施工过程中，乙方不得将所承包的工程转包、分包；不得有发生任何损害甲方利益的行为，如有上述情况，甲方有权扣留工程款，并终止合同。 ⑾ 乙方未能履行乙方各项义务，而给造成甲方损失的，由乙方赔偿甲方有关损失。 ⑿ 工人一切的福利、劳保等由乙方负责。 ⒀ 乙方自带甲供以外的施工机械、工具，如砂浆机、斗车、水管、扫把、冲击钻（钻头甲方提供）、照明灯具及小型工具等。自带机械由乙方自行维修。 ⒁ 工作面剩余砂浆及砼严禁浪费，乙方必须按照甲方的安排合理利用。 ⒂按甲方技术交底对批荡进行养护，养护不到位（监理单位投诉）甲方将派人养护，按每人每天100元计价。 （16）室内抹灰、找平层等工程负责最后交楼建设单位质量整