物流企业大宗商品仓储设施城镇土地使用税优惠政策解读.pptVIP

物流企业大宗商品仓储设施城镇土地使用税优惠政策解读 财产和行为税司 政策出台的背景 物流业是融合运输、仓储、货代和信息等产业的复合型服务业，是支持国民经济发展的基础性、战略性产业。 加快发展现代物流业，对促进产业结构调整、转变发展方式、提高国民经济竞争力和建设生态文明具有重要意义。 为降低物流成本，提升物流企业规模化、集约化水平，国务院多次发文明确促进物流业健康发展的政策措施。 物流企业享受税收优惠的具体内容 物流企业自有的仓储设施用地，不管是自用还是出租，只要是用于大宗商品存储，就给予减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税的优惠。 该项优惠政策的延续期限暂定为3年，自2017年1月1日至2019年12月31日。 享受税收优惠的物流企业的界定 至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方服务的物流企业；且在工商部门注册登记营业执照文本中注有物流、仓储或运输的字样。 享受税收优惠的仓储设施用地的界定 同一仓储设施占地面积必须在6000平方米（含6000平方米）以上，且存储的是大宗商品。 享受税收优惠的大宗商品界定 大宗商品，是指与人民生活和生产密切相关的农产品和农业生产资料 、矿产品和工业原材料 。 下列用地不属于税收优惠范围 物流企业储存食品、饮料、药品、医疗器械、机电产品、文体用品、出版物等工业制成品的土地。 物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储设施的用地。 在建或未投入使用的仓储设施用地。 非物流企业的内部仓库用地。 物流企业税收优惠实行备案管理 符合大宗商品仓储设施用地规定条件的物流企业享受减税优惠， 纳税人需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。 工作要求 做好政策的宣传和解读。 做好物流企业税收优惠的统计分析工作（享受税收优惠的企业户数、减免税面积、减免税额，分析政策的作用和实施效果）。 将统计分析结果报送总局财产和行为税司。 * *