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第一章 总 论 1、下列纠纷不能提请仲裁 ①与人身有关的婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷 ； ②行政争议。 2、下列仲裁不适用于《仲裁法》，而由别的法律来调整 ①劳动争议 ； ②农业承包合同纠纷。 3、地域管辖原则 （1）一般地域管辖：原告就被告的原则 （2）特殊地域管辖：①合同工纠纷 由合同履行地或被告所在地；②保险合同纠纷 由保险标的物所在地或被告所在地；③票据纠纷 由支付地或被告所在地；④侵权纠纷 由侵权行为地（含行为实施地和结果发生地）或被告所在地；⑤因铁路、公路、水上、航空事故请求损害赔偿提起诉讼 由事故发生地或车辆、船舶最先到达地，航空器最先降落地或被告所在地；⑥因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起诉讼 由运输始发地、目的地或被告所在地。 （3）专属管辖：①不动产纠纷 由不动产所在地；②港口作业中发生纠纷 由港口所在地；③继承遗产纠纷 由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地。 4、诉讼时效期间 （1）普通诉讼时效为2年； （2）特殊诉讼时效为1年 包括：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格产品未声明的；③延付或拒付租金的；④寄存财物被丢失或损毁的。 5、诉讼时效的中止与中断的区别 在诉讼时效期间的最后6个月内，中止相当于计时器的“暂停”恢复时中间耽误 的时间往后顺延；而中断相当于计时器的“清零”。 劳动合同法律制度 年休假的标准 ⑴累计工作已满1年不满10年的 休5天 ⑵累计工作已满10年不满20年的 休10天 ⑶累计工作已满20年的 休15天 不享受当年年休假的情形 ⑴依法享受寒暑假，其假期天数多于年假天数的； ⑵职工请事假累计20天以上，且单位不扣工资的； ⑶累计工作1年不满10年的，请病假累计2个月以上的； ⑷累计工作10年不满20年的，请病假累计3个月以上的； ⑸累计工作满20年的，请病假累计4个月以上的。 医疗期的规定及计算方法 ⑴实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月。 ⑵实际工作年限10年以上在本单位工作年限5年以下的为6个月；5年以上的为9个月；10年以上15年以下的为12个月；15年以下20年以上的为18个月；20年以上的为24个月。 计算方法：①3个月的按累计6个月计算；②6个月的按累计12个月计算；③9个月的按累 计15个月计算；④12个月的按累计18个月计算；⑤18个月的按累计24个月计算；⑥24个月的按累计30个月计算。 第五章 其他相关税收法律制度 （一）房产税 房产税的计税依据、税率及计算公式 从价计征的，税率为1.2% 是以房产余值为计税依据 从租计征的，税率为12% 是以房屋出租取得的租金收入为计税依据 从2001年1月1日起，对个人按市场出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 从价计征的计算公式： 从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 从租计征的房产税应纳税额=租金收入×12%(或4%) 房产税纳税义务发生时间、纳税地点和纳税期限 纳税义务发生时间 ☆⑴纳税人将原有房屋用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 ⑵纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 ⑶纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 ⑷纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月，缴纳房产税。 ⑸纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 ⑹纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税。 ⑺房地产开发企业自用、出租、出借本企业建成造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 ⑻自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到期房产的实物或权利状态发生变化的当月末。 纳税地点 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报纳税。 纳税期限 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。 （二）契税 1、契税，是指国家在土地、房屋权属转移时，按照当事人双方签订的合同，以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。 2、契税纳税义务发生时间、纳税地点和纳税期限 ▲纳税义务发生时间 契税的纳税环节是纳税人签订土地、房产权属转移合同的当天，或纳税人取得其他 具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税地点 契税实行属地征收管理。纳税人发生契税义务时，应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税。 纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，应向土