城镇化进程中的融资-民间资本的归总.pptVIP

城镇化进程中的融资-民间资本的归总 一、城镇化面临的问题 基本情况： 目前我国常住人扣城镇化率为53.7%，户籍人口城镇化率只有36%左右，不仅远低于发达国家80%的平均水平，也低于人均收入与我国相近的发展中国家60%的平均水平，还有较大的发展空间。 目前东部地区常住人口城镇化率达到62.2%，而中部、西部地区分别只有48.5%、44.8%。 一、城镇化面临的问题 基本判断：　 ——城镇化发展与融资机制安排是一个相互作用和影响的过程，有其内在规律。一方面，城镇化发展需要大量可持续的融资，另一方面，这一过程中逐步产生的“红利效应”—人口、产业集聚带来的规模经济、范围经济和经济效率提升，以及效率提升带来的土地、房产增值，使用者付费增多和一般税收增长，也能为城镇化融资提供未来收入基础。 一、城镇化面临的问题 ——一个健康的城镇化过程，应该是人口、产业、土地、资金等城镇化要素的同步集聚和相互增强。一个好的城镇化融资机制，既能充分利用城镇化发展中人口、产业集聚产生的未来收入融资，也能同时发挥市场机制，从资金可得性和融资成本上约束不具备人口和产业集聚条件、盲目占地扩城的人为城镇化。 一、城镇化面临的问题 ——阶段性现象：美国南北战争结束到第一次世界大战结束的这段时期，城镇化快速发展，当时的市政债发行规模超过国债。上世纪50~70年代，日本经济高速增长大大推动了城镇化进程，地方债在这一时期