绿色建筑产业发展 - 中国海德国际集团有限公司.pdf

前 言 随着绿色建筑的浪潮席卷全球，中国的绿色建筑市场也蓬勃发展。 据不完全统计，中国目前的既有建筑总面积已达 600 亿平方米左右， 同时每年新建 16 亿至 20 亿平方米，迅速增长的新建建筑数量也意味 着绿色建筑拥有广阔的发展空间。我国目前建筑 95%以上是高耗能建 筑，且单位建筑面积能耗是同等气候条件发达国家的 2 至 3 倍，才能 实现同样的室内舒适度环境。因此，推进新建绿色建筑，以及对既有 建筑进行低碳节能等改造势在必行，中国的节能减排的空间和潜力巨 大。 在“十一五”期间，建筑节能承担了我国节能任务总量的 20%。 按照国家规划，如果能切实执行 50%的节能标准，局部地方执行 65% 的节能标准，那么，到 2020 年就能每年节约 3.54 亿吨标准煤，占同 期国家节能目标任务的 30.7%。而在“十二五”期间，国家针对节能 减排，进一步对绿色建筑的发展进行了长远规划：新建绿色建筑达到 10 亿平方米，同时建设一批绿色生态城区、绿色农房，引导农村建 筑按绿色建筑的原则进行设计和建造。到 2015 年末“十二五”结束 时，建筑节能将为我国节能任务做出巨大贡献。 根据目前已通过绿色建筑认证的项目，以及绿色建筑认证项目数 量的增长速度，绿色建筑作为行业新理念新趋势，已能被建筑领域从 业人员广泛认识。但在绿色建筑项目实际操作过程中，不少仍停留在 绿色设计阶段。绿色施工、以及后续的绿色建筑管理及运营、维护， 仍有不足。大量项目虽然通过了绿色建筑认证，可在使用过程中，存 在绿色建筑技术应用不当，新设备新技术和实际工程结合后，效益偏 低，或者是未到达预期效果的情况。因此，如何正确认识绿色建筑的 理念，并将相应的技术体系科学、合理、高效地与实际工程相结合， 是绿色建筑切实落地的关键。 本报告响应国家低碳绿色、节能减排的政策号召，旨在通过对国 内外绿色建筑行业现状、绿色建筑全生命周期技术的研究，为绿色建 筑在中国的发展添砖加瓦。同时也希望能给设计院、开放商、施工等 建筑领域各类企业提供一些思路和方向。坚持立足于低碳、绿色的价 值观，已经成为国内建筑行业的前沿发展模式，例如一些地产企业借 助高舒适度，低能耗的住宅开发模式，实现了超规模的发展。可见， 绿色建筑不仅符合社会主流价值，还是行业发展的核心竞争力。 通过绿色建筑，不仅能降低建筑能耗，实现环保目标，还可提升 建筑价值，实现更大的经济效益，并且能为用户创造舒适健康安全的 建筑环境。绿色建筑的前瞻性技术理念代表着世界建筑的发展趋势， 前景十分广阔。体现社会、环境、经济多重效益的绿色建筑，将成为 具有国际视野的行业领军企业的发展新方向。 目 录 第一章 绿色建筑是建筑行业投资发展之道 1 1.1 国际绿色建筑发展现状 1 1.1.1 绿色建筑的国际发展历程 1 1.1.2 澳大利亚绿色之星认证 7 1.1.3 美国能源及环境设计先锋评价体系 9 1.1.4 日本绿色建筑相关政策法规 16 1.1.5 德国绿色建筑相关政策法规 18 1.1.6 英国建筑研究院环境评估方法 23 1.1.7 国外绿色建筑典型案例 25 1.2 国内绿色建筑发展现状 33 1.2.1 中国绿色建筑行业政策及标准规范发展现状 33 1.2.2 绿色建筑行业产业现状 36 1.2.3 建筑产业发展对绿色建筑的影响 43 1.2.4 绿色建筑行业技术 45 1.2.5 中国绿色建筑典型案例 55 第二章：绿色建筑在中国的发展 60 2.1 绿色建筑在中国的实践历程 60 2.2 绿色建筑在中国的实践现状 65 2.2.1 江苏省绿色建筑市场发展分析 65 2.2.2 广东省绿色建筑市场发展分析 71 2.2.4 天津市绿色建筑市场发展分析 80 第三章：绿色建筑技术与产品体系发展研究 90 3.1 建筑全生命周期绿色与能源管理 90 3.1.1 绿色建筑全生命周期的效益优势 90 3.1.2 绿色建筑全生命周期的高效回报 91