攀枝花渔人码头度假村营销方案设计.docVIP

　　攀枝花渔人码头度假村营销方案设计 摘 要 近几年，党中央、国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了一系列支农惠农的重大政策。各地区各部门认真落实中央部署，切实加强“三农”工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新的发展机遇。该设计案通过对攀枝花市及盐边县的宏观和微观环境进行深入的调查和研究，结合国家统计数据和当前的宏观经济和政策环境，以“数据图表的专业话语”的形式，对渔人码头度假村项目进行了全面的总结描述。内容涉及项目资源分析、项目消费者分析、项目开发原则和目标、渔人码头及犀牛新村总体规划方案、综合效益评价、实施推广方案。本文案对目标消费者特征、目标消费者分类和消费者行为进行了详细的调查研究，同时分析了当前社会政治形势对本项目的发展影响，对未来3-5年的攀枝花市生态旅游发展和新农村建设趋势进行了深层次、多角度的分析和论证。希望本案的规划能促进攀枝花市社会主义新农村建设的旅游业发展；带动盐边县区域经济协调发展，促进产业结构优化升级，实现城乡统筹和“两化”互动、“三化”联动；推动二滩库区综合旅游区开发建设的发展和完善，打造环二滩库区旅游圈的一极；保护、改善、利用环二滩库区湿地森林生态资源，实现区域可持续发展；保护当地的历史文化和民族文化。 关键词：渔人码头 度假村 营销 1.导论 1.1 研究的目的及意义 1.1.1选题背景 随着旅游业的不断发展，现在旅游消费者更多追求高质量的生态旅游项目。近年以来，攀枝花市盐边县积极推动社会主义新农村的建设，从强化基础设施建设、公共服务配套等方面入手，稳步推进县域内省级新农村示范片建设。在结合盐边县特色产业发展的基础上，力求提高村民的生活环境，提升生活质量，编制出一部既立足当前、又考虑长远的新村规划。 在参与攀枝花渔人码头度假村营销方案设计的工作中，可获得一手资料，保证资料的真实性和有效性；在写作过程当中也能为这个项目提供更多的有效性建议；能够将所学的理论知识，特别是营销方面的策略及战略运用其中，实现理论与实际的完美结合；本文通过对项目的实地考察、市场分析及消费者分析，制定出有针对性的营销规划方案，打造一个生态旅游的度假村。 1.1.2选题意义 本课题的立项从理论和实践上都有重要的意义： 1.理论意义 （1）将营销学的理论知识运用在度假园中； （2）此方案体现出该类似项目在所在市场的发展动态，把握生态旅游项目和新农村建设的发展动向，同时本论文引用的相关图片、主要技术经济指标和财务指标等，为度假村娱乐项目的规划提供参考依据。 2.现实意义 （1）让自己能够更好地在公司立足奠定基础； （2）让指导老师提出更多有建设性的意见，有助于扩宽自己的营销思维。 1.2 文献综述 1.2.1度假村概念 度假村是指一个用作休闲娱乐的建筑群，通常是由一间独立公司营运，但也有数个集团合作经营的。为了让客人们于假日时可享受他们的假期，度假村内通常设有多项设施以应付客人的需要，如餐饮、住宿、体育活动、娱乐、购物以及赌博等。一些以度假村为主体的城镇通常又被称为度假村城镇。基本上，度假村一词主要是用作区别于一些没有提供其他度假村应有设备的酒店的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中枢部分。 世界旅游组织（WTO）将度假村定义为：度假村是为旅游者的较长时间的驻留而设计的住宅群。在它的全价中，除了住宿费外，还有公共设备、体育及娱乐设施的使用费。 1.2.2 国内外乡村旅游的发展现状 1.国外乡村旅游的发展现状 国外乡村旅游的发展至今已有数百年的历史，然而，乡村旅游业的大规模发展是在本世纪后半期。目前，国外乡村旅游正向集观光、娱乐、休闲、参与、知识、保健等为一体化综合性发展；游客以散客、短途旅游为主。 国外乡村旅游的发展模式有三种分类标准： （1）按乡村旅游开发项目、游客旅游动机来划分 休闲观光型：通过农家生活来增加对农村和对自身的认识。还可品尝地方美食、骑马、垂钓、绘画等，享受田园乐趣。 务农参与型：游客参加各种农事活动，又可称“务农旅游”。 综合型：既有休闲观光、又有农事参与，适合多样化旅游消费的需求。 （2）按各国乡村旅游成长的协调机制来划分 政府推动型：在政府规划指导下，把乡村旅游作为政治任务或公益事业来看待，把社会效益放在经济效益之上。 市场驱动型：由市场自动调节来促进乡村旅游经济的发展，但政府会干预和管制自然生态保护方面。 混合成长型：政府干预与市场调节整合的乡村旅游发展模式。 （3）根据性质、定位、经营特色来划分 传统观光型：以农业生产过程为吸引点。在城市近郊或景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等。 都市休闲型：依托高科技，在城内小区和郊区建立小型的农、林、牧等生产基地，既可供旅游观光，也可为城市提供时鲜农产品，，同时可作农业生产与科普教育基地。 休闲度假型：利用不