论述建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务.docVIP

课程结业论文 论述建设工程质量责任体各自的质量责任和义务 课 程： 工 程 建 设 法 规 班 级 学 号： 姓 名： 论述建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务【摘要】在我国，建筑工程质量仅指其符合安全性、功能性的质量要求，也就是说能够保证建筑物的安全并能发挥预计的使用功能。建设工程质量责任是因建筑质量违反有关质量管理的法律、法规所应承担的法律责任。目前我国常见的建筑质量问题主要有混凝土构件裂缝、屋面渗漏、地面起壳起砂等，形成这些质量问题的原因有勘察单位的原因、设计单位的原因、施工单位的原因、监理单位的原因，也有可能是以上参建单位中的两方或者多方原因。这样一来，一旦建筑质量出现问题就需要查明建筑质量缺陷的成因，找出责任主体承担赔偿业主损失的责任。正是基于这种对业主利益提供保护的考虑,虽然建设工程活动是在建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位共同参与完成的，但是当建筑物出现质量问题时应当确定相应的责任主体对业主的损害承担责任。这样就涉及到建筑物质量责任的承担，如何承担责任和各相关责任主体之间建筑工程质量责任的认定问题。本文大致分为个部分对建筑工程质量问题进行讨论。首先从清晰认识建筑质量问题和建筑质量责任入手，阐述了合同与责任的关系、工程建设中各参建主体的质量义务，举用建筑工程合同纠纷案件和建筑工程质量纠纷案件，具体问题具体分析，从细节问题的处理发展至建筑质量责任认定全局，并且根据涉及的建筑质量责任认定问题进一步研究各责任主体的责任分担，进而提出相关参考建议和对策。 一、建筑工程质量责任概述 对于建筑合同与建筑质量问题的研究，必须首先解决几个前提性基本问题，比如建筑工程质量的概念和特征，建筑工程质量责任的概念和特征，建设工程质量是怎样认定的，什么是建设工程质量缺陷，建设工程质量竣工验收制度和程序是什么以及建筑工程质量责任由谁承担、怎样来承担的问题等。 1. 建筑质量缺陷 建设工程质量缺陷主要包括以下几种情形：（1）建筑工程施工单位不按工程设计图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。根据《建筑法》的规定，建设单位应当按照工程设计图纸和施工技术规范进行施工，然而实践中有些施工单位在施工过程中出于各种原因，不严格按照工程设计图纸和施工技术规范施工，主要表现为在工序方面缺少重要环节，有的甚至擅自修改图纸进行施工，从而导致工程质量问题或质量隐患。（2）施工单位不按照工程设计要求、合同的约定和施工技术规范标准，违反建筑材料、建筑构配件和设备入场检验制度，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备等，造成质量问题。（3）建筑物在合理使用寿命内，地基基础工程和主体结构的质量出现问题以及建筑工程竣工时存在质量缺陷。主要表现在建筑物倾斜，屋顶、墙体开裂，墙面渗漏、起孔、剥落，屋面渗漏，厕所、盥洗室、厨房地面泛水、积水，地坪空鼓、开裂、起沙，阳台积水、漏水，电气管线、上下水管线质量瑕疵，供热、供冷系统循环不畅等问题。 2. 建筑工程验收制度 建筑工程的分部工程包括四个部分：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程和建筑屋面工程。判断某一具体建设工程质量是否合格，应当依照国家有关建设工程质量验收标准和验收规范进行核验。建筑工程质量验收标准的功能在于判断工程质量是否合格，建筑工程质量验收规范的功能则在于确定进行验收的要求以及应当遵循的规则。质量验收的国家标准主要依据的是《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定。根据建筑工程各专业工程的不同，各个专业工程有其具体的施工质量验收规范。 3. 法律中对于建筑工程质量的认定 我国对于工程质量界定在诉讼中仅表现为是否能够通过工程竣工验收并取得建设工程合格证书。根据现行《建设工程质量管理条例》的规定，一般是建筑工程施工质量局部存在质量缺陷的，应予维修，但并不必然导致工程质量整体不合格，只要不属于禁止验收的情形，即便存在质量缺陷，如经过法定机构检验评定，确认工程属于合格工程的，该工程依法属于合格工程。建设单位在收到施工单位的工程竣工报告后，应当组织勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位等以及其他有关方面的专家组成验收组，对工程进行验收。验收合格的，应在规定的期限内将建设工程竣工验收报告和规划部门、公安消防部门、环保部门等出具的认可文件或准许使用文件，并且报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门接受或准予备案的，该工程为质量合格工程。建设工程合格证书或准予备案的有关备案文件在未被依法撤销之前，具有当然的法律效力。如备案虽然不被接受或不被准予，但建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等单位和其他有关单位签署意见，确认该工程为质量合格的，该工程仍然是质量合格的工程。 工程