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第五届中国城市住宅研讨会论文集，中国香港，2005年11月
Urban
oftheFifthChina Conference，H．K．S．A．R．CHINA．(November2005)
Proceedings Housing
英圜住匾混合朗骚模式舆可持绩骚展
MixedUse inUKandtheSustainable
HousingDevelopments Development
林丹
LINDart
荤中科技大擘建集舆城市规截单院
School and
ofArchitecture＆UrbanPlanning,HuazhongUniveristyofScienceTechnology,Wuhan
明键词： 混合住匾、城市阴骚、英园寅践、可持绩袋展
摘要： 本文引介了英圆住匾混合鞠袋的概念，徒混合住匾的定羲、设封目檩、骚展的核心要素、阴骚的组成
部分以及混合住匾荫袋封土地儇值的影警等残倜方面封逭一住匾寅践造行了系统的介绍．同峙在充分考
虑了基於社舍舆社厩以及基於市埸雨侗眉面的需求之後，提出混合度的碓定依撩及住匾骚展中寅施、
管理的具醴方法。寅践于英圜的混合住匾朗袋模式稳我圆目前正面跪的新一输城市住匾朗黉提供了一
獯可借鐾的方式。
used
Keywords：mixedhousingdevelopment，urbandevelopment，Britishpractice，sustainabledevelopment
the ofmix UK
Abstract：Thisintroduced used in and from
paper concept housingdevelopmentexplainedsystematically
ofthe of andthe
aspects definition，functionintroduction，designobjects，thekeyfactors，partsdevelopment
ofmixeduseon andland considered of
the socialandmarket
Impact property values．Fully requirements
forwardof mix andmethodsof and in
demands，it
put waysdefiningdegree implementingmanagingliving
area．Mixused inUK a
offeredkindof forChina’Snew
housingdevelopmentpracticed developmentway
roundof andurban
construction．
housingdevelopment
1 引言
自徒雅典寇章提出封城市造行功能分匾，我圜的居住空同在骚展遇程中也逐步形成了三级组绒结横
(小匾、组囤、院落)。然而逭獯功能至上的郝裹罩位住腻模式经屋了一段畴同的辉煌之後，在新的畴代
背景下阴始鬏现出许多弊端，如： “遇
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