1317楼劳务合同.doc

建 筑 劳 务 合 同 发包人：南通三建西安分公司陆港·金海岸莱顿小镇项目部 （下称甲方） 承包人： （下称乙方） 甲乙双方为陆港·金海岸莱顿小镇项目 #楼土建工程劳务施工，依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》和《劳动法》，经过充分协商，明确了双方的权利和义务，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程概况： 工程名称：陆港·金海岸莱顿小镇项目 14#楼土建工程 工程结构：框剪结构7+1一座 工程地点：西安市北三环北侧灞河东路东侧 建筑面积：约 ㎡ 二、劳务承包范围和用工内容： 1、主体劳务承包范围包括：地基清平、砂石垫层、砼垫层、防水保护层、钢筋制作与安装、电渣压力焊、模板制作与安装及拆除、砼浇捣及养护及三级配电箱以下的电线电缆，钢筋机械、木工机械、砼施工机械、劳务用工和辅助用工均属乙方劳务承包范围；以及劳务班组管理所必须的带班人、质量、安全、施工管理人员、测量定位放线人员管理用工。由于设计变更滞后，发生的人工费增加，不超过1000元的（包括1000元）的不予调整；超过1000元的予以调整。 2、乙方承包的劳务用工除工程施工正常的劳务用工外，还包括的其他辅助用工范围如下：包括进出场材料、物品的装卸用工；工作面每日的落手清和施工现场按省文明工地要求所做的场地、道路清扫、洗车人员、物料整理、垃圾清理等工作用工；生活区、食堂管理员、炊事员及保洁员用工；塔吊的指挥、司钩用工；钢筋、木工、砼的机械操作和经常维护保养用工；铁件制作及钢筋、木工的电焊用工；直螺纹套丝安装用工、成品的保护和损坏修复用工（包括各种临时房屋、料棚、场地、道路和设施）。 三、劳务承包价格： 1、本工程劳务承包综合价为：每平方米主体结构：主楼 -1层及±0.00以上建筑面积壹佰捌拾元整（主体单价为180元/㎡），地下室主楼-2层及车库为250元/㎡，所有单价为一次性包干，不随国家政策性人工单价浮动而浮动，除本合同另有约定外，不再作任何调整。 2、以上所称建筑面积： （1）建筑面积，以2004定额规定的计算规则计算量为准； （2）室内复式楼空洞部位按一半计算建筑面积； 3、本工程劳务承包综合价中，已包括本合同第二条规定的全部工作内容和全部用工的人工工资、辅助工资、附加工资、加班工资、场内周转搬运和二次搬运人工费、冬雨季施工人工增加费、垂直运输人工费和超高增加费、人工降效费、抢工费、措施费、自带机具使用费、务工人员应享受的各种津贴和办证费用、劳保用品费用和法律、法规规定劳务人员应享受的各种保险费用、安全包干费、医疗费、差旅费、食宿费、管理费、利润等劳务施工、管理和乙方应享受待遇的全部费用。 4、发生乙方承包范围以外的零点工，其价格一律以普工8元/小时，技工12元/小时计。零星用工的签证，乙方必须在零星用工发生后二十四小时内申报，签证单上应注明工作内容、工程量、起止时间、用工量、用工原因，并有甲方受权人签字；零星签证单必须每月25日前报送甲方项目部审核，经审核后的签证单才能作为结算依据。 四、劳务工资支付： 1、主体三层封顶后七天内甲方付已完工程量的70％；以后甲方按月付乙方当月已完成人工费的70％；主体封顶时付满已完工程量的85％。 2、每年度春节前，甲方付满乙方全年已完成人工费的85%;工程竣工后，甲方付满乙方全部人工费的95％，留造价的5％人工费作保修费用，保修期满全部结清。 3、中途施工过程中，当甲方资金有困难时，乙方应予理解，不得以此为借口影响施工进度、质量等也不得以此为理由向甲方提出索赔。 五、工期要求： 1、主体施工开工后从基础下绑扎钢筋起，三个半月主体封顶。 2、乙方施工进度能达到上述要求，甚至略有提前，甲方可奖励乙方每平方米建筑面积贰元，反之，则罚乙方每平方米建筑面积贰元整。 六、工程质量要求： 1．本工程质量标准：创西安市“雁塔杯”，结构创陕西省优质结构杯。 2、本工程主体混凝土结构，必须达清水混凝土标准。 3、乙方必须配备专职质量员一名，每工种承包小组应有兼职质量员。 4、乙方必须接受甲方、业主、监理人员的检查、监督和指导，对他们在检查或验收中提出的质量问题，乙方应及时地、无条件地整改到位。 七、安全生产和文明施工： 1、本工程安全生产和文明施工目标是：创“陕西省安全文明工地”。 2、乙方必须按约定要求配备专职安全员一名，各专业承包小组配备兼职安全员一名，务工人员每15人必须配备一名义务安全员，使安全生产得到组织保证。 3、乙方必须坚持每日做好班前安全教育工作，专职安全员必须坚持在现场做好安全生产巡回检查工作，发现安全隐患立即整改。对甲方、业主、监理相关人员提出的安全隐患问题更要立即整改到位。 4、乙方必须做好作业面落手清工作，并配有相应保洁人员打扫食堂、厕所和现场，确保文明工地得以实现。 5、发生安全事