城乡一体化滨海新村项目项目申请立项可研报告.docVIP

城乡一体化滨海新村建设项目 项目申请报告 第一章 申报单位及项目概况……。 建设社会主义新农村，必然要求工业反哺农业、工业为农业农村提供发展资金；只有工业化、城镇化发展了，才能为农民转移就业提供条件，才能为反哺农业、带动农村提供经济基础。快速推进工业化，走“一城带乡、以乡促城、城乡结合、优势互补、共同发展”的城乡一体化道路。 在我国现阶段，城乡一体化建设有着深刻的内涵。它要求统一城乡规划 ，打破城乡分割的体制和政策，加强城乡间的基础设施和社会事业建设，促进城乡间生产要素流动，逐步缩小城乡差别，使农村和城市一样共享现代文明，以实现城乡经济、社会、环境的和谐发展。 新农村建设和城乡一体化之间的关系：通过统筹城乡社会事业发展和社会管理体制改革，推进农村管理民主、社会事业得到快速发展；通过统筹城乡发展，实行工业反哺农业、城市支持农村，让广大农民共享改革发展成果，以城乡一体化的形式，逐步建立起以工补农、城乡良性互动、协调发展的新型城乡关系。 1.1.2企业财务概况 该公司属新建企业，资产负债、收益各项财务指标反映良好。 资产负债见下表： 表1-1 资产负债表 会开01表 单位名称：盘锦天格房地产开发有限公司 2011年5月31日 单位：元 资产 行次 年初数 期末数 负债及所有者权益 行次 年初数 期末数 货币资金 1 3397270.10 其他应收款 55 7019929.20 其他应收款 8 4981682.00 流动负债合计 70 7019929.20 流动资产合计 20 8378952.10 负债合计 90 7019929.20 实收资本 91 8000000.00 未分配利润 96 -6640977.10 所有者权益 99 1359022.90 资产总计 50 8378952.10 负债及所有者权益合计 100 8378952.10 补充资料：无 损益见下表： 表1-2 损益表 会开02表 单位名称：盘锦天格房地产开发有限公司 2011年5月31日 单位：元 项 目 行 次 本月数 本年累计 一、房地产经营收入 1 减：经营成本 2 6238729.20 6238729.20 销售费用 3 57529.00 63244.00 销售税金及附加 4 二、房地产经营利润 7 -6296249.20 -6501973.20 加：其他业务利润 9 减：管理费用 10 57904.89 139108.29 财务费用 11 -254.20 -104.39 三、营业利润 14 -6353899.83 -6640977.10 加：投资收益 15 营业外收入 16 减：营业外支出 17 加：以以前年度损益调整 18 四、利润总额 19 -6296249.20 -6501973.20 减：所得税 20 五、净利润 21 -6296249.20 -6501973.20 1.2项目概况 项目名称：城乡一体化—“滨海新村”建设项目； 建设地点：大洼县榆树镇郭家村； 建设单位：盘锦天格房地产开发有限公司。 项目推动县域经济发展；以退让土地、推动城乡一体化为目标。工程由2011～2015年分期进行，2011年7～7月为第一期工程，本项目以第一期工程为研究对象。 第一期工程主要经济技术指标见下表 表1-1 主要技术经济指标 序号 指 标 单位 规模 说明 1 建设规模 1.1 总占地面积 ㎡ 50000 1.2 建筑构物占地面积 ㎡ 11790 建筑密度：23.6% 1.3 总建筑面积 ㎡ 64170 容 积 率：1.28 1.2 道路占地面积 ㎡ 7500 15% 1.3