XX服装大厦写字楼销售执行操作方案（PPT37页）.pptVIP

附件四：价格体系 附件八：发号退款流程 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 退款流程 1、2007年12月5日（待定）开始办理退款手续； 2、客户凭发号收据、身份证原件、摇号牌前来展示中心办理退款手续； 3、客户前来退款先到财务处核对身份（身份证原件、摇号牌、收据）； 4、财务处核对身份后签字确认，并下发销售部进行第二次确认； 5、销售部对客户身份进行核对无误后签字确认； 6、财务部办理退款手续，回收收据、摇号牌。 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 附件九：需要集团各公司、各部门配合事项 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 1、需要集团尽快确定事宜 按揭银行、银行最新利率表及首付比例需要尽快确定！ 2、推广时期需要配合的部门 洪大物业管理公司 3、操作流程中需要配合的部门 （1）物管公司——二十名物管人员配合 （2）保安大队——三十名保安人员配合 （3）财务部门——四名财务人员配合 （4）开发公司——两名行政人员配合 （5）销售部——八名置业顾问、两名销售内勤、两名客服人员 （6）集团公司——笔记本电脑一台、投影机一台、无线步话机二十 台、电脑技术人员一名 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ * 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 目录 一、前言 二、营销推盘次数及次序 三、相关费用收取 四、发号准备工作及流程 五、摇号准备工作、流程及相关说明 六、联动准备工作、操作说明及流程 附件一：洪大服装大厦商铺型写字楼招商发号须知及流程 附件二：洪大服装大厦商铺型写字楼招商摇号选房须知及流程 附件三：洪大服装大厦联动须知及流程 附件四：价格体系 附件五：联动配比表 附件六：商铺型写字楼招商公告 附件七：商铺型写字楼招商协议书 附件八：发号退款流程 附件九：需要集团各公司、各部门配合事项 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 一、前言 根据2007年10月16日洪大集团就洪大服装大厦营销 专题讨论会议纪要精神，并根据前几稿洪大服装大厦商 铺型写字楼策划及操作方案并对其进行细化，主要表现 在制订完整的价格表、推广方案、案场流程、发号机 制、摇号机制、预收机制等六方面，现分述如下！ 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 二、营销推盘次数及次序 推盘次数 推盘次序 推盘放量 三次 先次后优 第一次 20——24层共100套写字楼 （预计11月6日——11日发号、 12日摇号） 第三次 6——14层共180写字楼 （预计11月23日——29日发号、 30日摇号） 第二次 15——19层共100套写字楼 （预计11月15日——20日发号、 21日摇号） 服装经营、服装生产、 服装配套行业及其它行业客户 服装经营、服装生产、 服装配套行业客户 服装经营户 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 三、相关费用收取 发号方式：一人一号制 发号费用： “招商意向金”壹万元 认购方式：洪大服装大厦意向招商 认购费用：人民币壹拾伍万元整/户 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ 四、发号准备工作及流程 准备工作: （1）告知客户发号日期、时间并带好相关证件，并公布房源信息及招商房源 目标客户 （2）通知已预约登记客户发号日期、时间并带好相关证件，并公布房源信息 及招商房源目标客户 （3）制定发号须知 （4）准备选房号牌（摇号牌） （5）搭建室外发号客户排队等候区 （6）销控台靠左摆放四台电脑，方便发号时查询客户所登记资料 （7）准备《发号确认卡》，以便客户查询确实后凭此卡交费领号 发号确认卡 有效日期：__________ 客户姓名：__________ 置业顾问：__________ 意向招商