重大项目演示文稿5 (恢复)要领.pptVIP

重点建设项目（工程）档案的特点 成套性 内容构成的繁杂性 材料来源的广泛性材料来源的广泛性 材料形成的阶段性 产生时间的延续性 语言文字的多样性 材料载体的复杂性 材料使用的频繁性 基本建设项目各阶段文件材料归档范 项目立项阶段文件材料 项目档案工作如何适应新的建设管理体制 新的建设管理体制： 实行以项目法人责任制 建设监理制 招投标承包制 合同制 审核竣工图的内容主要是： 1、所有修改点是否都己修改到位 2、图与图之间相关之处是否都已作相应修改 3、所有修改处是否都标注了修改依据 4、所有修改依据是否都已手续齐全四、竣工的签名盖章 竣工图编制后，应将“竣工图”标记章（见书62页）逐页加盖在图纸正面右下角的标题栏上方空白处，并签名盖章 项目档案中有引进外文资料时应如何整理：一般情况，外文资料档案应保持原来的案卷及文件排列顺序、文号及装订形式。归档的外文资料，至少应将题名泽成中文；外文资料有中译文的，应一并立卷归档，组卷排列时，译文在前，原文在后。 案卷标题拟写：要简明、准确的揭示卷内文件的主要内客。案卷标题一般是由三部分组成，a项目名称，要写全称或统一规范的简称。b反映卷内科技文件材料内容特征，即主要内容，可从项目的结构、阶段、专业、工序、问题等方面表述。C文件名称，即卷内文件材的名称。例如：l、×××工程计划、可行性研究、征用土地批复、拆动迁协议、合同书。2、xxx工程建筑竣工图（一） 项目档案档号编制：采用汉语拼音标识加阿拉伯数字，数字之间用“.”分开 某工厂基本建设档案号 G·2·3——1  保管单位顺序号 金属加工车间厂房代号 生产性建筑代号 基本建设档案种类代字 基本建设项目档案的验收的 质量要求和检查内容 质量要求是：完整、准确、系统、安全。完整：文件材料内容齐全，能反映基建活动的全过，使基建项目能重复再现；准确：文件材料，尤其是竣工图应与基建工作的实际和实貌相一致；系统：文件材料、图纸的分类、排列、组合，具有逻辑性和整体性，并保持相互间的有机联系；安全：确保档案不丢失、相对延长档案的使用寿命。 检查内容：在其本建设活动中，不同性质的项目所产生的文件材料也有所不同，因此，检查验收基建项目档案，必须从基建项目的具体实际出发，不能简单划一，机械照搬。结合实践经验，可将档案质量检查内容归纳为10个方面： 1、查依据性文件材料。主要是查建设工程申报前的论证、申报及主管部门的审批文件。 2、查施工技术文件。一是对施工中形成的各类签证、材料质保书、试验材料产生的时间真实性予以检查，确定其是及时形成的还是事后补上的。二是对材料上所列数据的准确性予以核查。施工技术文件中所列的数据是评定项目质量和进行项目改、扩建的重要依据.如果施工技术数据记载不准确，文件材料的归档就失去了意义，一旦利用会造成不良后果。因此.对施工文件材料中的数据，必须仔细进行纵横向核查.确保其准确性。 3、查项目各分项验收记录。对隐蔽工程的验收、中间结构验收、项目初验以及水、电、气测试验收等，所有各分项验收都应有完整的文件材料和签署手续，对于未了事项，应有结果明。 4、查施工图纸会审记录。施工图纸会审是设计单位向施工单位作设计意图交底，并解决施工图纸中存在问题的重要会议，其记录是变更设计的依据，除施工图纸会审记录齐全外，还应与设计变更通知书及变更图纸相对应。 5、查工程设计变更通知书和技术核定单。工程设计变更通知书和技术核定单是在施工过程中，由于施工条件变化，原材料不符合设计要求或建设单位从使用功能或经费角度要求变更，以及设计图纸差错、施工差错的情况下，决定对设计图纸部分内容进行修改而办理的变更设计记录，它是编制竣工图的主要依据。因此，必须逐份逐项予以检查，弄清各修改部分在竣工图上是否全部标齐、标准。 6、查工程测量定位记录。测量定位记录的准确与否是项目建造的位置符合规定红线、符合建筑工程执照规定方位的保证。测量定位记录，必须汪明引进的水准点位置的编号和所在位置。 7、查隐蔽工程的验收记录。隐蔽工程是项目竣工后无法检查的部分，隐蔽工程按照施工程序必须由绝施工、设计、建设单位三方验收并做好记录。隐蔽工程重要部位、特殊部位有条件要拍照、录像。 8、查混凝土和砌筑砂浆试块报告（双块报告）。双块报告是检查混凝土质量和砌块质量的重要内容，是评定主体结构工程质量的主要