有恒产者有恒心——新加坡“居者有其屋”政策评析.pdfVIP

2008年 10月 佗 岩 学 阮 学 j}{ 0cfIl『1er2008 第26卷 第5删 JOURNA1_()F 0NGYAN IiNl＼ERSITY Vo1．26 N 1『．5 = 一 一 ：== ==== ====== =— ：… =： =— 一 一 = ：== = 一 = ：： — = 有恒产者有恒心 — — 新 加 坡 “居 者有 其屋 ”政 策评 析 来永宝 f龙岩学院 福建龙岩 364012) 摘要：“居者有其屋”是新加坡人 民行动党政府一项重要的民生政策 ，体现 了人民行动党 “有恒 产者有恒心”的执政理念。 “居者有其屋”成功解决了人 民群众的住房问题，有效控制了房地产价 格 ，体现 了公平，增进 了民族和谐，使人民行动党得 以长期执政 。 关键词：新加坡；居者有其屋 ；评析 中图分类号：D733．98 文献标识码 ：A 文章编号：1673—4629(2008)05—0005—02 孟子 日：“若 民，则无恒产 ，因无恒心。苟无恒 组屋的低收入家庭仅有大约 11％。”[21 心，放辟邪侈，无不为已。”[11孟子认为老百姓拥有一 “居者有其屋”的巨大成功 ．不仅很好地解决了 定的财产，是巩固社会秩序、维持善 良习惯的必要 人民群众的住房问题 ，而且促进了新加坡的稳定、 条件。新加坡的开国元勋李光耀正是接受了这一思 繁荣和发展，同时也为人民行动党赢得了人民的长 想，制定和实施 了 “居者有其屋”的政策，以体现有 期支持。 恒产者有恒心的治国理念 。“安得广厦千万问，大庇 二、“居者有其屋”是民生工程 天下寒士俱欢颜 。风雨不动安如山”。唐代诗人杜甫 在基本满足国民居住要求后，新加坡政府继续 的愿景，在新加坡得到了实现。新加坡的组屋制度 加大投入 。充分利用稀少土地资源兴建能满足长期 (PublicHouse)早已让 “居者有其屋”成为社会现实。 需要的多层次公共组屋，配套各种社区设施和休闲 一 、 “居者有其屋”是民心工程 场所 ．并以政府出资为主对旧的组屋进行适时的维 建国初 ，新加坡人民居住环境十分恶劣 ，有的 修、改造、翻新、重建，提供 日益 良好的居住环境，使 甚至无家可归。人民行动党利用执政的优势 ，在短 国民的生活水平随着 国家的发展而改善 ：同时．还 期 内完成了大批廉价组屋，不仅使得多数国民有房 引入私人部门参与房屋的设计、建设、出售计划，提 可住 、人心思稳 ，而且树立了 “说到做到”的形象，在 高了房屋的设计水平和建造质量 ；对邻区的翻新尊 多党林立 、势均力敌甚至党 内发生分裂 、同时又刚 重区内崖主的选择 ，照顾 了社会各阶层的住房需 刚被从马来西亚 “赶”出来的情况下，赢得了人民的 求；特别是廉租房和一房室的建设，解决了社会低 支持，逐渐取得政治优势，维护了国家政局稳定，为 收人群体买不起房和社会老龄化带来的住房问题． 新加坡的持续、稳定发展提供了机遇。“新加坡 自建 进一步增强了国民的信心和对政府的信任，使政府 国以来就十分重视解决国民的保障性住房问题，视 能够放手思考和实施更加长远的发展规划。 其为头等大事。从 20世纪 60年代开始 ，新加坡便