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央行再次降息降准点评
[Table_MainInfo] 股票报告网整理
•研究报告•
2015-8-25 房地产行业
行业研究(点评报告) 央行再次降息降准点评：
评级 看好 维持 珍惜窗口期，留一丝清明
[Table_Author]
分析师 刘俊 报告要点
(8627
事件描述
liujun@
执业证书编号：S0490510120002 央行25 日下午公布：自2015 年8 月26 日起，下调金融机构人民币贷款和存
联系人 赵超 款基准利率 0.25 个百分点。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款
(8621 的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。此
zhaochao@
外，自2015 年9 月6 日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5 个百分点。
联系人 杨靖凤 事件评论
（8621
降息降准：千呼万唤始出来。自8 月12 号人民币大幅贬值以来，市场即
yangjf@
存在降准以对冲资金外流的预期。近期全球股市走软，A 股再次巨幅下跌，
央行在此时选择降息降准，一方面能够对冲本币贬值和经济失速风险，另
分析师
一方面在客观上有助于稳定股市。降息降准的时点和力度符合市场预期。
市场表现对比图（近12 个月）
[Table_QuotePic]
地产销售：金九银十将再创新高。从近期行业基本面看，七八月销售环比
2014/8 2014/11 2015/2 2015/5
234% 有所降温，主要是因为开发商淡季推盘减少所致；重点城市的库存绝对量
195%
156% 开始下降，库存拐点出现；价格回暖从一线城市向二线城市延伸的局面已
117%
78% 经形成。此次的降息降准再次构成了资金面的重大利好，房贷利率再创新
39%
0% 低，这将进一步刺激购房需求的释放。此外，这次降息降准恰逢金九银十
-39%
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