房地产策划经理笔试题2.docxVIP

房地产策划经理笔试题??一、单项选择题1.2007年1月1日是《经济适用住房价格管理办法》施行（）周年。 [单选题] [必答题]○?A 1○?B 2○?C 3○?D 4(正确答案)2.以下各项中（）一般不属于策划部门的工作职责。 [单选题] [必答题]○?A 配合项目前期调研○?B 房产项目市场定位○?C 项目成本控制(正确答案)○?D 楼书策划3.市场营销活动的控制的第一步是（）。 [单选题] [必答题]○?A 进行比较○?B 监测实绩○?C 采取行动○?D 建立目标(正确答案)4. 比较各种筹资方案,其中利率最优惠的筹资方案是（） [单选题] [必答题]○?A 银行信贷○?B 股票筹资○?C 债券筹资○?D 财政筹资(正确答案)5.根据国家现行有关规定,下列关于建设项目开工的表述中正确的是（） [单选题] [必答题]○?A 部门和地方政府有权自行审批中小型工程建设项目的开工报告○?B 年度大中型和限额以上新开工项目须经国务院建设行政主管部门批准○?C 一般项目在报批新开工前,必须由审计机关对项目的有关内容进行审计证明(正确答案)○?D 新开工项目必须具备按施工顺序需要至少6个月以上的工程施工图纸6.根据我国《环境影响评价法》的规定,下列表述中正确的是（） [单选题] [必答题]○?A 环境影响报告书的内容由国务院环境保护行政主管部门制定○?B 建设项目的环境影响评价文件由国务院建设行政主管部门审批○?C 对于编制环境影响报告书的建设项目,有关部门审批时应举行听证会(正确答案)○?D 环境影响报告表的内容和格式由国务院环境保护行政主管部门制定7. 一般而言,（）群体内的竞争最为激烈。 [单选题] [必答题]○?A 战略性○?B 重叠性○?C 不同(正确答案)○?D 策略性8. 企业产品定价的最终目的是（） [单选题] [必答题]○?A 获得最大利润(正确答案)○?B 使顾客满意○?C 价格具有竞争力○?D 符合政策要求9.《项目营销策划方案》一般不包括（） [单选题] [必答题]○?A 项目标志设计○?B 项目核心开发理念○?C 销售费用预算(正确答案)○?D 公司战略规划10.建设项目的实际造价是（） [单选题] [必答题]○?A 竣工决算价(正确答案)○?B 承包合同价○?C 中标价○?D 竣工结算价??二、多项选择题1.以下哪几项可以作为选择广告代理商的优先条件（） [多选题] [必答题]□?A 与公司有过良好合作者优先□?B 公司关联企业优先□?C 具有明显的信誉、能力、价格和服务优势者优先(正确答案)□?D 在本市全程代理过著名项目、周边项目者优先(正确答案)□?E与媒体关系良好、可免费联系刊登宣传文章者优先2. 企业在产品投入期采用快速取脂策略的条件是（） [多选题] [必答题]□?A 产品鲜为人知(正确答案)□?B 市场规模和容量都较小(正确答案)□?C 消费者对价格不敏感(正确答案)□?D 企业欲树立产品高质高价的形象(正确答案)□?E 竞争者容易进入该市场(正确答案)3. 与一般市场相同,房地产市场也是由参与房地产交换的（）等要素构成的。 [多选题] [必答题]□?A 权益□?B 当事者(正确答案)□?C 房地产商品(正确答案)□?D 房地产交易需求(正确答案)□?E 交易组织机构(正确答案)4. 房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间、并改变人类生存的物质环境的一种活动。这里的资源包括了（）等诸方面。 [多选题] [必答题]□?A 城市基础设施(正确答案)□?B 高新技术□?C 城市公用配套设施(正确答案)□?D 资金(正确答案)□?E 专业人员经验(正确答案)5. 完全竞争性的市场具有（）等特点。 [多选题] [必答题]□?A 任一企业无法操纵市场(正确答案)□?B 少数企业可以影响交易量□?C 多个竞争企业同时存在□?D 企业必须采取随行就市定价法(正确答案)□?E 每个企业的产品各有特点(正确答案)??三、判断题1.“总经理办公会”属于公司的组织结构之一。 [单选题] [必答题]○?对○?错(正确答案)2.职工被追究刑事责任的,用人单位可单方解除劳动合同关系。 [单选题] [必答题]○?对(正确答案)○?错3.“样板房”属于楼盘卖场。 [单选题] [必答题]○?对(正确答案)○?错4.供方是指提供产品或服务的组织。 [单选题] [必答题]○?对○?错(正确答案)5.“营销”主要包括策划、销售、客户关系维护等三层含义。 [单选题] [必答题]○?对(正确答案)○?错6. 房地产法律关系是由主体、客体和内容三个要素构成的。 [单选题] [必答题]○?对○?错(正确答案)7. 代理商本身也从事产品的购销活动以赚取购销差价。 [单选题] [必答题]○?对○?错(正确答案)8. 如果房屋的产权